合肥城西商业大爆发！8.6万方购物中心10月开业！

蜀山区作为合肥市的核心城区，不论是老商圈还是新商圈都开始慢慢建成。但唯独大铺头商圈没有特色商业广场支撑。2018年片区商业或有所改观……

西城商业中心也要来了，蜀山大铺头49.7万成功中标！万达或将进驻，意味着西城商业中心要来！2个村（居）3个村民组3100户要拆。其中还有西城迎8.6万方商业，欲打造合肥欢乐体验购物中心。

2018年片区商业或有所改观。大铺头商圈还是不容小觑。一起来看……

未来是合肥西部组团新中心

西城商业中心要来

近日，安徽合肥公共资源交易中心发布，“蜀山区大铺头片区城市设计项目中标(成交)公告”。在公告中我看到，大铺头片区城市设计项目由安徽寰宇建筑设计院中标，成交金额49.7万元。

万达或将进驻，区域利好不断

如果该宗510亩地块的改造，将改变合肥城市商业格局，西部区域将拥有真正意义上的商业中心。

1抢占财富先机

万达如果选址此地，周边数十万居民以及像金大地悦澜公馆、幸福金色湖畔、御璟江山、华润桃源里、禹洲平湖秋月在售项目也将获得极大的利好，周边学校、高档小区环伺抢占财富先机。

如今，借助科学岛、胡小郢改造以及中海原山、加侨悦山国际的入驻；乐客来、名车广场等商业项目运营，大铺头商圈已初具规模。  

2510亩大体量占万达“地段”价值

大铺头板块拥有湖山资源，地铁便捷交通、大量人口及产业汇聚，迎接从各区各个地方往来的客流，凝结成无可估量的消费流、财富流！

如果万达在蜀山拿地，510亩大体量一定会带来区域的及板块的新生。至少这里成为了时刻被聚焦的休闲购物繁华之地，为合肥西城的商业发展带来了较为深远的影响。

合肥西城迎8.6万方商业

阿里巴巴影业，永辉超市或入驻

昨天，奥园城市天地在天鹅湖酒店举办“2018城市西变”全球招商启幕仪式，会上曝光了不少重要信息...

据我今天在现场获取的消息，奥园城市天地欲打造合肥欢乐体验购物中心，预计在10月1号开业。

此次活动邀请到永辉超市，阿里巴巴影业等知名品牌，必胜客，屈臣氏，周大福等知名主力店。

如果后期这些知名品牌店能够成功入驻的话，或许会成为合肥西城商业发展的一大助力。

奥园城市天地前身就是花山堡墅项目，2018年1月27日被中国奥园地产宣布收购，商业总体量8.6万方。

对于这个合肥欢乐体验购物中心，我也是相当关心，还特意去查询了下中国奥园地产的商业运营能力。

我发现奥园商业在国内知名较高，被评为“中国商业地产品牌价值十强”，位列中国商业地产第5位。

除此之外，就要说到西城商业中心也要来了。

2个村（居）3个村民组3100户要拆

征迁补偿8.87万/亩

大铺头，曾经在合肥人心中的印象，就是典型的城乡结合部。而此次重新规划升级，步必然是旧城旧村改造。在2017年中旬，大铺头就已经完成了摸底丈量登记工作。

而今年将重点推进拆迁。毕竟大铺头片区改造是十三五规划中，蜀山区33个旧城改造项目之一，同样还是蜀山区今年着力推动的旧城旧村改造项目。

但是具体拆迁规划已经列入改造规划中。

至于拆迁补偿，可参考合肥土地赔付标准：

大铺头属于蜀山区井冈镇蜀山社区，根据此标准，综合标准为8.87万/亩。其中土地补偿费3.548万/亩，安置补助费5.322万/亩(具体补偿标准以官方公布为准)。