9涨7跌！安徽16城最新房价出炉！

一周安徽

（3月7日-3月13日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

安徽省16个地市一周房价一览

1、样本16城中，9城房价出现上涨，其中涨幅城市铜陵市，上涨2083元/㎡，涨幅达35.44%。

2、对比前一周4城房价下跌情况，本周7城房价出现下跌，其中，跌幅城市为阜阳，下跌1062元/㎡，跌幅为11.59%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市9涨7跌。

安徽省16地市房价柱状图

安徽省16地市一周房价图

安徽一周房产销售情况

2018年第10周（2018.3.5-2018.3.11)，全省商品房累计备案套数5727套（不包含滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加1285套，增幅28.9%。其中商品住宅备案5456套，环比增加1330套，增幅32.2%；商业备案299套，环比减少17套，降幅5.4%；办公及其他本周期间无备案数据。

受本周合肥备案数据更新影响，本周全省商品住宅备案量大幅上涨，除合肥市外，各地市备案情况为3跌6升，其中淮南、宿州和宣城市的住宅备案量出现下跌，而安庆、六安、淮北、芜湖、铜陵和池州市的住宅备案量则呈现不同程度上涨。

从成交结构来看，第10周安徽省住宅备案量为5456套，占比94.8%，商业备案量为299套，占比5.2%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量的是合肥市，合肥市商品房的备案量超过了1000套，其备案量占到了全省商品房备案量的19.3%；住宅备案量的城市仍然是合肥市，其备案量为1106套，占到了全省住宅备案量的20.3%，排名第二的为安庆市，住宅备案932套，六安排名第三，住宅备案856套。

安徽省16个市2018年第9周商品房备案量

第10周，受合肥备案数据更新影响，使得全省商品住宅备案量环比呈现大幅上涨，其整体备案量是近八周来的一次。剔除合肥市本周商品住宅备案数据影响，皖中区域整体备案量呈现小幅下滑，而皖北和皖南区域均呈现不同程度上涨，使得全省商品住宅备案量环比仍呈现上涨态势。

合  肥

合肥上周成交商品房787套

来自房管局备案的数据显示，2018年3月5日-11日期间合肥市区共成交住宅类商品房787套。

合肥上周成交量集中在包河、新站、滨湖

在各区的网签中可以发现，房管局加大网签备案之后，各区网签量都有所提高。其中包河区、新站区和滨湖区的签约量均突破了100套。

蚌  埠

蚌埠三县房价

从表格中可以看出三个县城，房价均价的事怀远县均价5716元/㎡。其次是五河县5300元/㎡，的事固镇县停留在“4”字头，均价4485元/㎡。三县中价格的事恒大滨河左岸6500元/㎡，但是恒大滨河左岸是带装修住宅省去了装修的费用和精力。

蚌埠云轨建设即将进入冲刺阶段 预计6月全面完工

云轨的消息：因为过年期间，雨雪冰冻天气造成工程无法施工，所以造成工程延期，目前预计六月份左右建成试运行。

池  州

2018年第10周池州楼市商品房备案503套

2018年第10周(2018年3月4日—2018年3月10日)池州市商品房(城区)共计备案503套，成交面积47339平米，成交金额31974.31万元,成交均价6570.57元/平米。

滁  州

金鹏地产以3.49亿拿下琅琊新区1号宗地

2018年新春首场,国土建设用地公开拍卖于,3月9日上午9点30分在滁州市公共资源交易中心二楼举行，参加竞拍的有祥生、金鹏、三巽、国兴、合肥华地、会峰等多家房企。在经过128次举牌紧张角逐，金鹏地产以举牌46次，最终以34900万元最终竞得1号地块，地价398.31万/亩，其竞拍楼面价3319元/㎡，溢价率99.08%。

六  安

上周六安住宅销量856套

根据小道消息显示，3月周（3月5日-3月11日），六安商品房备案902套，其中住宅备案856套，非住宅备案46套。

3月第1周相比较上一周住宅备案增加165套，环比增长23.88%，非住宅相比较上一周减少9套，环比下降16.36%。

到11日六安楼市销量排行出炉

3月截止到11日六安商品房销量10排行依次是：融信海亮江湾城、东望佳园安置小区、锦成迎宾府·红星国际广场、太古·光华城、振兴·共和城、中梁·香缇学府、公园华府、高速`御景天地、翰林壹号公馆、振兴·国悦府。

芜  湖

芜湖鸠江区1717号宗地案名揭晓

2018年3月9日下午，鸠江区南京大发1717号宗地案名发布会在希尔顿酒店盛大启幕。据悉，该地块正式命名为大发融悦东方。目前临时售楼处已经在如火如荼的建设中。

芜湖将增“高颜值”湿地公园

根据最近出台的城市规划，芜湖将打造两江三城，即以龙湖生态环境敏感区为自然本底，构筑城市生态绿核，同时作为城市未来发展的重要战略储备区域；以长江、青弋江-漳河为界的江南城区、龙湖新城和江北新城。

阜  阳

阜城首座独塔悬索桥今年6月合龙

投资4.2亿，阜城首座独塔悬索桥今年6月合龙，预计2019年将实现竣工通车。

231套房源备案 均价约9059元/㎡

3月7日阜阳发改委发布碧桂园黄金时代备案信息，其中，住宅221套，均价9058.94元/㎡，商业10套，均价40000元/㎡。

马 鞍 山

马鞍山第10周商品住宅成交305套

2018年3月5日-2018年3月11日，马鞍山商品房（含住宅和商业）上市量为305套，其中260套住宅，环比上涨100%。

泰和天成100余名业主进行维权

3月8日泰和天成100余名业主进行维权事件，泰和天成在建部分目前已延期交房超7个月。

业主表示：“自己已经维权一年多，简直太累了，一家人的积蓄投入买了这套房，结果交房遥遥无期，现在连工地都停工了，太气人了。我们没有房子住，一边付房租，一边还给银行还贷款，结果这个房子TM的还不是个能到手的房子，将近100万啊，什么时候才是个头呢。”这位业主说着，声音都变了。

淮  南

淮南上周住宅成交223套

2018年第10周(2018年3月5日—2018年3月11日)淮南住宅成交223套，成交面积2.46万㎡。相比上周(第9周)减少798套，环比下跌78.16%；成交面积2.46万㎡，相比上周减少6.46万㎡，环比下跌72.42%。

淮  北

3.4280亿元连夺5宗商住地块

3月9日，濉溪县5宗商住地块现场拍卖，最终，濉溪县富强置业有限公司连夺5宗商住地块，共计362.61亩，成交总价34280万元!

现场拍卖的五宗商住地块，分别为濉国土挂(2016)029号、濉国土挂(2016)030号、濉国土挂(2016)018号、濉国土挂(2017)041号、濉国土挂(2017)042号。

上周淮北市区住宅备案305套

2018年第10周(2018.03.05-2018.03.11)，淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售305套，商业销售38套；住宅成交均价5742.14元/㎡，商业成交均价5157.74元/㎡。

亳  州

亳州市计划再增加3个高速公路出入口

随着中心城区快速路网的建设，亳州市计划再增加3个高速公路出入口，使城区内任意一点，可以在15内上高速

 安  庆

上周安庆累积备案1033套

2018年第10周，安庆市商品房共计备案1033套，环比增加532套，涨幅106.19%；备案面积为127525㎡，环比增加65630㎡，涨幅106.03%。住宅类共计备案994套，环比上周增加565套，涨幅131.7%。备案面积为123088㎡，环比增加70911㎡，涨幅135.9%。本周，商品房和住宅类备案呈上涨趋势。

拒绝公积金贷款购房将被查

为贯彻落实国家、省、市有关通知要求，维护缴存职工合法权益，3月6日至7日，市公积金中心联合市住建委、市财政局、人民银行安庆市支行、市国土资源局五部门到市区部分房地产开发企业，开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项督查整治。

督察组要求各开发企业认真贯彻落实国家、省、市有关通知要求，在商品房销售中不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，作出不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示，对存在违规行为的，要立即整改落实。对违规情节严重、拒不整改的，将公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

宿  州

宿州上周备案689套

3月5日--3月11日商品房预售合同备案面积7.24万平方米，其中住宅6.38万平方米，非住宅0.86万平方米；备案总套数689套，其中住宅572套，非住宅117间。

宿州工业学校将改建成宿城初级中学

来自宿州市城投集团消息：为进一步贯彻落实市委、市政府实施“优化城区教育布局、扩大优质教育覆盖面”的教育战略，发挥优质教育资源的优势，将在胜利西路改建宿城初级中学（胜利路校区）。

 铜  陵

上周铜陵住宅共签约201套

本周(3月5日——3月11日)铜陵住宅共签约201套，与上周相比增减少了120套，环比下跌37.38%;备案套数共计301套，与上周相比增加了143套，环比上涨90.51%，成交均价为5995.71元/㎡。

楼市成交持续回升中。

截止3月11日，铜都天地花园以签约130套夺得销冠，据悉，铜都天地花园于2月3日开盘G7#楼，目前已去化近90%。公园道壹号及金御华府分别位列第二、第三。

宣  城

宣城上周销售备案431套

第10周销售备案431套，环比上月减少166套，环比减少46.44%。第10周销售均价为6222元/平米，环比上月下降6元/㎡，环比减少0.1%。第10周的销售速度为61.57套/天，环比上周减少23.71套。

2018年，宣城这10个地方要拆迁

今年，市区将有10个区域进行棚改。除由宣州区实施2个项目约360户外，市政府实施8个项目约3648户，概算总投资约40多亿元。

具体如下：

原技校宿舍（政法大院）项目、方家冲项目、宛溪河二期A1、B4、C2、C3地块（含铁路夹角）项目、梅溪河棚改项目（一期）、大坊杨村城中村项目、东桥社区（汪村、麻村、福林）项目、造纸厂宿舍及肉联厂棚改项目、渣溪村高洼组马桥组及敬亭村耿村棚改项目、其林村及周边城中项目、原锰矿居住区项目。

 黄  山

2018黄山拟出让优质地块 11宗923亩

3月8日，黄山市国土资源局举行了2018年黄山中心城区拟出让地块通气会，开发商齐聚一堂，会上也公布了2018年黄山市中心城区拟出让商住用地情况，具体为11宗地块，共计923.3亩。其中黄山市本级6宗地块，屯溪区2宗地块，黄山经开区3宗地块。

黄山市8个镇入选首批省级旅游小镇

日前，省旅发委对外公示安徽省首批省级旅游小镇入选名单，我市休宁县齐云旅游小镇、徽州区呈坎旅游小镇、黟县西递旅游小镇、黄山区汤口旅游小镇、屯溪区黎阳旅游小镇、黟县宏村镇、歙县郑村镇、徽州区潜口镇等8家单位入围。据了解，此次全省共29家单位入围，黄山市也是入选旅游小镇的市。