每年的金三银四都是楼市购房旺季，去年受调控的影响，楼市稍有冷清，但今年楼市热度开始逐渐复苏！
购房者在观望了1年多之后，见楼市不存在大跌的可能，今年上半年可能会出现刚需集中入市的现象。2018年的买房计划各位应该要实施起来了！
合肥二手房升温 均价14377元/㎡
对于购房者来说，最关心的话题就是房价涨跌情况！2017年受市场影响，合肥二手房价格出现连跌的局面，刚需在欣喜若狂之余是希望价格继续下跌！
但我们来看一下近一年的合肥二手房价格走势图，在连跌了1年的情况之后，从2018年的1月份开始，合肥二手房价格出现了小幅度的升温！
2017年10月均价14500元/㎡，环比下降0.57%；
2017年11月均价14423元/㎡，环比下降0.26%；
2017年12月均价14399元/㎡，环比下降0.14%；
2018年1月均价14285元/㎡，环比下降0.79%；
2018年2月均价14294元/㎡，环比上升0.13%；
2018年3月均价14377元/㎡，环比上升0.23%。
在春节期间，合肥二手房价格出现了小幅度的回升，这种现象一下子让买房人坐不住了，是继续观望还是赶紧下手？
针对这种情况，今天给大家来分析下，当下的合肥二手房市场是否应该考虑入市。
年后合肥二手房带看量上升30%
针对这种行情上涨的情况，我也是时间咨询了合肥多家中介门店专业经理人，他给出的答案也大致相同。
2018年合肥二手房带看量开始抬头，比起最惨淡的十一月十二月带看量上升了30%左右。
有句话叫量在价先，带看量和成交量的环比增加会是房价上升的前奏。
（合肥链家近3个月二手房成交走势图）
我们通过合肥链家网每日成交量也能够看到，相比去年每天由七八套上升到十五套左右。
通过走势图可以发现，2018年第3周的成交数据达到了99套，日均成交达14套，和去年相比，这已经算是去年下半年至今的值！
合肥3月650个小区报价
以下是3月合肥650家二手房挂牌均价，数据来源于合肥365二手房、安居客，截止时间3月5日，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，为准备买二手房的购房者做参考。
政务区二手房报价
政务3月二手房均价21034 元/m²
政务2月二手房均价20913 元/m²
环比上月上升 0.58% ↑，同比去年同期上升 2.19% ↑
高新区二手房报价
高新3月二手房均价15782 元/m²
高新2月二手房均价15762 元/m²
环比上月上升 0.13% ↑，同比去年同期上升9.03% ↑
滨湖区二手房报价
滨湖3月二手房均价17297 元/m²
滨湖2月二手房均价17337 元/m²
环比上月下跌 0.23% ↓，同比去年同期下跌 5.46% ↓
包河区二手房报价
包河3月二手房均价14950 元/m²
包河2月二手房均价14940 元/m²
环比上月上升 0.06% ↑，同比去年同期下跌 4.06% ↓
经开区二手房报价
经开3月二手房均价14575 元/m²
经开2月二手房均价14549 元/m²
环比上月上升 0.18% ↑，同比去年同期上升 5.82% ↑
庐阳区二手房报价
庐阳3月二手房均价15119 元/m²
庐阳2月二手房均价15064 元/m²
环比上月上升 0.37% ↑，同比去年同期下跌 0.31% ↓
蜀山区二手房报价
蜀山3月二手房均价16694 元/m²
蜀山2月二手房均价16855 元/m²
环比上月下跌 0.96% ↓，同比去年同期上升 1.30% ↑
新站区二手房报价
新站3月二手房均价12047 元/m²
新站2月二手房均价12107 元/m²
环比上月下跌 0.49% ↓，同比去年同期下跌 5.15% ↓
瑶海区二手房报价
瑶海3月二手房均价12709 元/m²
瑶海2月二手房均价12805 元/m²
环比上月下跌 0.75% ↓，同比去年同期下跌 4.67% ↓
芜湖特价房2018-03-07 09:26:21
