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3条地铁+20个大项目集中签约!高新区这次真的要逆天了!

芜湖特价房2018-03-06 10:14:05

近日,合肥高新区2018 年经济工作会议。据会议透露,王咀湖北岸商务中心、合肥市科技馆新馆、自然博物馆等项目均即将开工。省妇幼保健院西区、离子医学中心也即将投用,2018年高新区持续燃爆。

合肥科技馆新馆、自然博物馆即将开工

合肥科技馆新馆与自然博物馆项目位于王咀湖东北部,彩虹东路与石莲南路交口西侧,规划用地面积约70亩,总投资约11.3亿元。

其中合肥市科技馆新馆建筑面积约3.5 万平方米,主要建筑功能包括科技馆常设展厅及相关配套设施建设。

合肥市自然博物馆建筑面积约3万平方米,主要建筑功能包括自然博物馆展厅、短期展厅和相关配套设施建设。

合肥科技馆自2002年开馆以来,已历时十五年,其中各类展厅、穹幕电影院、4D动感影院等深受合肥市民特别是小朋友的喜欢。2016年,合肥科技馆展厅接待量达到历史新高71.76万人次。但是合肥科技馆目前建筑面积1万多平方米,展厅面积仅5800平方米。因为空间有限,该馆展厅极限瞬时容量也只有1000人,空间不足已经成为发展的掣肘。所以新的科技馆建设不仅将在很大程度上满足合肥市民的需要,同时也给蜀西湖带来发展潜力。

王咀湖北岸商务中心今年春季开建

据会议透露,王咀湖北岸商务中心也将开建

王咀湖被称为下一个“天鹅湖”。根据规划,入驻量子信息与量子科技创新研究院等“重量级”工程科研院所的王咀湖,将成为高新区“一山两湖”核心区中的核心。值得关注的是,国家综合性科学中心核心区也落户在这里。(备注:文中的王咀湖又称蜀西湖)

4个公共核心+6大功能区

据高新区建设发展局介绍,本次方案采用“四态合一”的规划手法,力争将王咀湖地区塑造成为高新区一张极富特色的城市名片。

图 | 王咀湖景观规划总平面图 来源高新区政府官网


在“业态”规划上,规划用地功能布局形成4个公共核心,即商务商业核心、科技展示核心、总部经济核心和人才服务核心

6大功能区,其中就包括备受关注的国家综合性科学中心核心区,以及商务商业核心区、创新产业聚集区、西北生活区、东部生活区和王咀湖西侧高端人才社区及总部经济区。

高科技产业及其配套方面

四处生产配套服务中心:科学研发与教育、后勤保障、展示交易、商务金融。

生活及生活配套方面

两处商业中心、三处商业节点、两处文化场馆、一处健身场馆、两处健身场所。

市级公共服务设施方面

一处市级公园、一处度假酒店、一处市级商业、两处市级展演。

“文态”规划方面,在王咀湖北岸,通过徽派文化与现代文化的融合,将徽派建筑水口文化融入到现代商业步行街区中;通过徽派低矮建筑形态与现代建筑的融合,体现现代与经典,灵动与规整和谐统一的视觉空间序列。

商务商业核心区打造对外展示窗口

王咀湖商务商业核心区涵盖零售商业、总部办公、花园办公、SOHO、酒店、酒店式公寓、休闲娱乐及展览展示等混合功能,主要为整个高新区乃至合肥市提供便利的生产生活服务配套,并且是区域的对外展示窗口。

图 | 王咀湖商务商业核心区规划图 官网图片


娃哈哈地块老厂房的保留和改造,是此次规划的亮点之一。据介绍,老厂房改造后将形成以高端科技会展为主要功能的科技会展功能区。

图 | 娃哈哈文化创意园鸟瞰图 官网图片


根据规划,王咀湖南边的量子信息中心将形成独具生态特色的低密度科研园区。通过水绿相容及贯通的开放空间体系塑造良好的生态办公园区环境,建筑与环境合理融合大道景观均好性,提高每栋办公的价值。

3条地铁持 蜀西湖加强势崛起秒杀天鹅湖

近年来,高新区发展迅速,区域内商业、医疗、教育、交通等也都在不断规划建设中。

产业

1、高新20个集成电路项目集中签约

1月30日,合肥高新区20个集成电路项目集中签约,副市长王文松出席签约仪式。

这次参加合肥高新区集中签约仪式的20个项目涵盖了集成电路全产业链,其中设计类13个、材料与设备类3个、封测类3个、制造类1个。协议总投资约48.5亿元

2、中软国际落户高新区

1月27日下午,中软国际安徽基地项目签约仪式暨合肥云上软件园开园发布会在市政务中心举行。

市长凌云,中软国际有限公司董事局主席陈宇红,省经信委副主任王厚亮,副市长、市政府秘书长朱策见证签约。

签约仪式上,合肥高新区与中软国际有限公司签署战略合作协议。

商业

1、砂之船奥特莱斯

砂之船拥有奥特莱斯A馆、B馆、儿童世界和国际美食休闲街四大主题mall。是合肥地标性的意大利建筑风格滨水生态艺术商业复合体,成为合肥奢侈品牌聚集的核心商业中心,目前已在营业。

2、合肥第三座银泰城动工

(▲合肥高新区银泰城效果图)


2016年10月30日,祥源·银泰城正式奠基,开工建设大幕正式拉开。这也是银泰集团继庐阳区银泰中心、政务区银泰城、滨湖区银泰城之后,布局合肥的第四子,也是目前合肥第三座银泰城。预计2020年银泰城可正式开业。

教育资源

1、中科大高新园区及附属中小学落户

中科大高新园区(一期)2020年建设完工。中科大高新园区项目总投资16.76亿元,总占地约1537 亩,分为校区、人才公寓区域、以及附属幼儿园、中小学三个区域。

围绕中科大高新校区初步规划了约5000亩地的人工智能产业园,包括科研教育区、智能语音及视觉产业区、智能计算及机器人产业区、创新孵化区、工程应用人才培养区等五个区域。

2、合肥七中

3、合肥加拿大国际学校

4、高新区再添两所名校 梦园小学改为梦园初中

1月17日,记者从高新区获悉,高新区正在实施名校战略,建设彩虹中学、梦园中学等名校。

预计到2020年,全区建成小学27所、初中11所、幼儿园46所。公办幼儿园在园幼儿人数占幼儿在园总数50%以上、“公办+普惠”达85%以上。

“我们有一个智慧课堂的推广计划,计划于2020年在全区的义务教育学校达到全覆盖。”高新区社会事业局相关负责人介绍。

目前,高新区全区义务教育学校达15所:

以梦园小学、桂花园学校、创新实验小学为代表的8所小学;

以梦园中学为代表的3所中学;

以六十二中学为代表的4所九年一贯制学校。

民办学校:有以中加国际学校为代表的民办学校两所。

学前教育:幼儿园达29所,其中公办园6所,普惠园9所,民办园14所。

同时,高新区还将重新调整义务教育及学前教育布局规划,高标准建设彩虹中学(暂定名),引入名校长、组建筹建团队办学。

规划建设梦园中学新址,将现梦园中学改为梦园小学。

5、“名校战略”+高起点办学

在2017年合肥高新区经济工作会议上,官方明确表示,高新区将实施“名校战略”,高起点办学。面向引进优质教育资源,预计到2020年,高新要新建24所学校,其中,蜀西湖板块预计将建9所。

有3条地铁线加持

除了今年运营的地铁2号线以外,蜀西湖板块的地铁4号线已于近期开工,未来还有7号线、8号线规划,其中4号线将鸡鸣山路站—东方大道站,中途可以与1、2、3、5、6号线实现换乘。

预计2020年高新区2条地铁与全城通达!7/8号线也在建设规划研究中,未来高新区的出行将更加便捷。

2所医疗机构

合肥高新目前已经有安医附院高新医院未来将会再添2家专业的医疗机构:离子医学中心+肿瘤专科医院。

1、离子医学中心

从昨日高新区2018 年经济工作会议上获悉,合肥离子医学中心即将投入使用。

离子医学中心设立离子医学引进和研发两个子项目,其中70亩用于建设质子治疗中心。

2、中国科学院合肥肿瘤医院项目

中国科学院合肥肿瘤医院项目选址石莲南路与燕子河路交口西南侧,是中国科学院序列目前的一家研究型肿瘤专科医院。

项目位置图

项目平面图

项目总投资21.999亿,总占地面积约为130亩,拟设床位数1000张,门诊和住院服务容量将分别达到73万和1.8万人次。预计2020年2月前建成投入运营。



高端住宅项目集聚、高端商业跟进,景观打造加速,被誉为身居西城政治中心、交通中心、科研中心、商业中心的王咀湖有望超越合肥天鹅湖,成为又一个全城瞩目的湖板块。

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