据说芜湖房贷利率放松？最新10家银行房贷政策曝光！

最近，小编的同事致电了芜湖各大银行，咨询到了的房贷利率政策。发现，不论是新房还是二手房，首套还是二套房，利率依然处于高位状态。

实际上，在今年2月初的时候，咱们就已经调查过当时芜湖的房贷政策，不论是首付比例还是贷款利率上，各家银行都是按照客户实际情况进行调整。在2月初时，首付比例40%、利率上浮30%等都有出现过。

但是到了月底，银行贷款方面又出现了新的调整。

1、首先，对比2月初的首套新房的首付比例，共有4家银行做出了调整。其中，徽商银行将原来的两档首付比例变成20%的首付比例。工商银行由原来的20%-30%的区间比例降低为20%；光大银行将原来的20%-30%的比例调整为20%以上；邮储银行则恢复到20%的档线，调整之后，大部分银行依然执行首套新房20%的首付比例。

2、在首套新房的贷款利率上，对比月初10家银行中仅有2家做出调控。其中兴业银行由月初的上浮10%-15%统一调整为上浮15%；招商银行则是由月初的上浮20%下降到上浮15%。其他银行的利率基本上保持在上浮10%以上。

3、首套二手房的首付比例同样也是做出调整，首先在2月初暂停受理二手房业务的光大银行，月末恢复了二手房的贷款业务，首付比例为30%。另外农业银行的首付比例由30%降回到20%。调整后的二手房首付比例为20%的银行数量增加到5家。

4、相比较新房，首套二手房的贷款利率相对较高，10家银行中执行利率上浮10%仅有2家，10%-15%之间的仅1家，15%-20%（包括上浮15%）有2家，上浮20%及以上的有3家，对比月初基本上没有太大变化。

5、贷款购买二套房，不仅仅是首付比例的增加，利率方面也会在新房的基础上增加不少。首先来看首付比例，对比月初，2月底各家银行的首付均回到30%的标准，基本上保持稳定；同样稳定还有贷款利率方面，10家银行均执行上浮20%及以上的标准。对比月初也仅有兴业银行和招商银行有所调整。

6、在受理二手房的银行中，二套二手房首付比例均在30%以上，其中中国银行、工商银行和邮储银行执行30%-40%的比例标准；而贷款利率10家银行全部执行上浮20%及以上的标准政策，光大银行和招商银行更是执行上浮30%的档线。

整体来看，虽然芜湖各大银行的贷款政策不断调整，但是依然处于收紧状态。在芜湖房价不断高涨的环境下，利率上涨无疑是雪上加霜，尤其是对刚需买房人来说，未来买房之路或将更加艰难。