庐江西站规划曝光！15分钟直达合肥，2020年通车！

消息！庐江火车西站规划曝光，总投资68亿元，15合肥，2020年投入使用

！庐江进入新高铁时代！房价已破1.2万/㎡，119万庐江人身价暴涨。

据了解，庐江西站高铁站区核心区工程已列入庐江县2018年大建设计划，计划今年下半年开工建设，预计在2020年与合安高铁庐江西站同期建成并投入使用。

该站建成后，庐江与合肥的距离拉近到只有15-20！

先来了解一下万众期待的

庐江西站站区规划设计

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● 规划设计范围：

新二军路以南、合铜黄高速以北、合安高铁线位以东、西环路以西所围合区域

● 规模：

初步设计批复站房面积为3500㎡，庐江县拟按12000平方米规划建设

● 规划蓝图：

初期(2025年)输送能力47对/日，近期(2030年)91对/日，远期(2040年)127对/日，远景(2050年)输送能力单向5000万人/年

● 人口规模：

庐江西站区人口规模为3.5万人

● 规划结构

形成“一核”、“一带”、“三轴”、“六片区”的空间格局。

“一核”—— 高铁枢纽核心：高铁枢纽核心是庐江县城的门户地区，此地区主体以综合服务功能为主，结合商业商务以及站前文化广场，打造庐江西翼的商业核心区，也是庐江西站地标地区。

“一带”—— 滨江风光带：结合引江济淮人工渠防洪、运输、绿带岸线的控制发展为契机，综合打造站前区集文化、休闲、旅游为一体的滨江风光带。

“三轴”—— 站前大道综合交通景观轴；文昌路交通发展轴，北纬二路交通发展轴。

“六片区”—— 沿站区一轴一带依次形成城市各功能组团，包括站前商业核心区、休闲娱乐区、南部居住区A/B、站北居住区A/B。

庐江房价已破1.2万/㎡

庐江县2018年2月二手房均价已经达到9021元/㎡，这也是庐江二手房价格历史上首次超过9000+大关！

但是，我们可以发现，不少小区的价格已经破万，由于2017年地价的大幅上涨，使得庐江小区整体价格都提高一个档次！

而在新盘的备案上面，可以发现从2015年的3000-5000元/㎡的均价直接跳到现在的7000-9000元/㎡，甚至有盘的备案价直接达到12000元/㎡以上。