落户准入门槛又双叒叕降低了！中专生也能落户！

落户准入门槛又双叒叕降低了......前有青岛、天津租房落户，现有合肥大专、郑州中专均可落户了，二线省会城市怎么了？

“中专以上学历可落户郑州……”近日，这则消息在微信朋友圈流传。昨天，大河报记者从郑州市政府获悉，确有其事。为引来人才，郑州办理落户门槛降低。

本文主要内容：

1、确有其事！郑州中专生租房可落集体户口

2、郑州人才落户新政近期已实施，青年人才首次购房有补贴

3、二线城市为何频频降低落户门槛？

4、房地产市场真正的巨变要来了吗？

确有其事！郑州中专生租房可落集体户口

昨天，一名刚毕业的中专生小刘询问是否可以落户郑州，郑州市政府负责人才落户政策的工作人员说，可以落户。“如果你租着房子，房主同意，你可以落户到房主的租房地址。房主不同意，你可以让房主和你一起去社区，落户到社区的集体户口。”

随后，郑州柳林派出所户籍室工作人员，以及金水区行政服务大厅办理人才业务的工作人员也向记者确认了这项政策。

郑州市政府有关负责人说，为引来人才，郑州办理落户门槛降低。凡是自愿迁入郑州市行政区域内城镇地区落户的中专以上毕业生、职业（技工）院校毕业生、留学归国人员和技能人才，都适用郑州新出炉的人才落户政策。

大河报报道截图

郑州人才落户新政近期已实施 青年人才首次购房有补贴

此前，郑州落户比较困难，只有本科生才可以落户。

去年11月23日，郑州新出炉了人才落户政策，明确表示，博士、硕士和本科毕业生分别按每月1500元、1000元、500元的标准申领3年的生活补贴。技工院校全日制预备技师（技师）按本科毕业生标准申领。落户后暂未就业或创业的，按这个标准发放6个月的生活补贴。

郑州市青年人才首次购房补贴标准为：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。

郑州市政府有关负责人说，这一政策已经在近期开始实施。

“中专毕业生落户郑州，这个政策很亲民。”昨天，大河客户端刊发报道后，不少网友留言。

租房落户、学历落户，二线城市为何频频降低落户门槛，不断出台含金量高的政策吸引人才？

近一段时间，为吸引人才落地扎根，包括长沙、成都、武汉等二线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予人才政策优惠，纷纷抛出“送房子”“送户口”“送钱”等举措， 被称为“抢人大战”。

比如：南京提出高校毕业生可直接申请落户；武汉规定毕业3年内无需买房即可申请落户；西安放开了普通大中专院校毕业生落户限制；成都则实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度……

这些措施的目的，无不是想争抢更多高素质人才，为城市发展注入“新鲜血液”。然而另一方面我们也发现，二线城市开始全面截胡三四线城市！元旦刚过，南京、天津、青岛等1.5线、2线、2.5线城市频频启动租房落户、学历落户：

天津市“双十条”措施包括服务民生十项措施和服务企业十项措施两部分内容，其中第二条第四款规定，将实施创新企业引进人才落户政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

而青岛则表示，在深化户籍制度改革上，健全完善城乡统一的户籍管理制度，以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。

这些租房落户政策目标直接截胡人口，对三四线楼市产生巨大威胁。

由于户口与购房资格天然挂钩，所以这些人一旦落户，就等于增加了购房需求，这些城市多一个人买房，三四线城市就少了一个人买房，县城去库存面临着巨大的不确定性。

房地产市场真正的巨变要来了吗？

低学历“零门槛”落户、租房落户时代的到来的核心意义在于长期以来形成的“房地产-户口-城市福利”的逻辑链条被打破了，中国房地产市场之所以快速上涨，除了房地产的投资属性之外，在很大一部分程度上在于房地产与户口的强相关关系，长期以来形成的户口体系让户口的背后被牵扯了过多的城市福利，最近几年名声大显的就是这种“房地产-户口-城市福利”联动链条的明显体现。

在这个联动链条的影响下，学校资源这个城市稀缺资源成为学区，学区则直接与户口、房地产挂钩，从而让房地产无形之中增加了过多的福利属性，买房不再是买房子本身，而是买了房子背后所牵扯到的一系列的教育、医疗、社保等等资源，这些过多的附加资源让房地产的价格出现了疯狂的上涨，房价的背后有着巨大的潜在利益和资源，房价不涨都难。

2016年930新政以来，房子是用来住的不是用来炒的这个理念已经深入人心，但是在房地产层面上，房子与户口以及背后所牵扯的福利链条的逻辑关系并没有被打破，所以不少地区的房子依然有着价格暴涨的潜在基础，郑州、合肥的学历落户，天津、青岛现在的租房落户无疑彻底打断了这条联系链。