[摘要] 央行等三部委出台新政，将二套房贷首付调整为低四成，引起众多购房人关注。我省尚无银行执行这一新政，均在等总行下发细则。业内人士预计，房贷新政全面落实还需一个月左右。
省内尚无银行执行房贷新政
央行等三部委出台新政，将二套房贷首付调整为低四成，引起众多购房人关注。不过，从新安晚报、安徽网记者目前掌握的信息来看，我省尚无银行执行这一新政，均在等总行下发细则。业内人士预计，房贷新政全面落实还需一个月左右。
省内银行仍在等细则下发昨天，记者以贷款人身份咨询了省内多家银行，包括中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、光大银行、邮政储蓄银行、交通银行、中信银行等多家银行在内均明确表示，暂未接到总行正式文件。如果想办理二套房贷首付四成，还得再等等。 （芜湖房天下）
随后，记者又咨询了经开区和高新区两家在售楼盘。工作人员均表示，只有等银行确认后，二套房才能按首付四成执行。“不过，已有客户定了房，正在等政策执行。”（芜湖房天下）
业内人士分析，对于此次房贷新政，银行需要一段反应时间，不会像降息一样快速落实到位。“预计房贷新政全部落实还需一个月左右。”（芜湖房天下）
正在办的贷款难执行新政新政已出炉，但尚未落地。这让一部分正在办理二套房购房手续的市民纠结了：手续办到一半，首付还能按四成收吗？（芜湖房天下）
为此，记者昨天咨询了不少业内人士。经开区一家楼盘职业顾问分析，是否能调整房贷比例，应该是以该套房屋是否网签备案为分界线。“如果只交了定金，应该可以调整的。但如果已经网签备案了，再去调整会非常麻烦，而且不是所有客户都有这样的需求。”
此外，一旦客户进入银行贷款流程，想执行新政也会很麻烦。一家国有商业银行某支行个贷部主任表示，按照政策，理论上可以重新调整首付重新申请贷款，但首付是交给开发商的，且已签订购房合同，如果要改，需要客户重新跟开发商协商相关程序，可操作性不强。（芜湖房天下）
公贷首付 仍按“老规矩”办（芜湖房天下）
本报讯记者昨天从合肥市及省直住房公积金管理部门获悉，公积金贷款买房首付政策暂按老规定执行，即一套房首付3成，二套房首付6成，新政落地还得等一等。（芜湖房天下）
记者昨天致电合肥12329住房公积金热线获悉，新政发布后，昨天咨询首付政策的市民不少。不过，工作人员表示，目前尚未收到部门调整政策的通知，首付政策仍然以原规定执行。（芜湖房天下）
省直住房公积金管理分中心相关人士表示，国家部委新政策的消息他们已从网上知晓，但目前尚未收到正式下达的文件。按照程序，收到文件后，执行细则还须通过合肥市公积金管委会决策。这需要一定时间。一旦决策通过，他们将在时间向社会发布并执行新政。本报记者胡霞利
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