中指：福建漳州住房公积金使用率已达90.44% 最高贷款额将调整

今日看点：

·福建漳州：住房公积金使用率已达90.44% 最高贷款额将调整

·北京金隅集团：拟发行20亿元中期票据 期限为2+N（2）年

·南宁绿港建投：拟发行2亿元短期融资券 期限1年

·电建+康田：以7.3亿元拿下重庆高新区一宗宅地

·福州逸顺置业：摇号总价1.88亿元竞得泉州一宗地块

·东原仁知服务联合成泰物业新设城市服务公司

【政策·市场】

福建漳州：近日，福建省漳州市住房公积金中心发布关于住房公积金最高贷款额度调整的通告。根据《漳州市第五届住房公积金管理委员会第一次全体会议纪要》(漳住公委[2022]1号)和《漳州市第五届住房公积金管理委员会2023年第一次全体会议纪要》(漳住公委(2023]4号)关于实施住房公积金最高贷款额度动态调整的有关规定，截至2023年4月30日漳州市住房公积金资金使用率为90.44%，已达到90%(含)以上的动态调整标准，将调整漳州市住房公积金最高贷款额度。另悉，自2023年5月15日起将单职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为35万元，将双职工家庭申请住房公积金贷款的最高贷款额度调整为60万元。购买新建商品住房的以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买存量商品住房(二手住房)的以契税完税证明时间为准，购买人才公寓的以存量房买卖合同签订时间为准，自建房的以建设工程规划许可证颁发时间为准。

【企业】

【1】北京金隅集团：5月19日，北京金隅集团股份有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。本期债券基础发行规模为人民币0亿元，本期发行金额上限为人民币20亿元，发行期限为2+N（2）年，发行人依据发行条款约定赎回时到期。经中诚信国际信用评级有限责任公司评估，主体信用评级为AAA，评级展望稳定。债项信用等级为AAA。无担保。上述债券发行人是北京金隅集团股份有限公司，主承销商/簿记管理人是招商证券股份有限公司，联席主承销商是华泰证券股份有限公司。

【2】南宁绿港建投：5月19日，南宁绿港建设投资集团有限公司披露2023年度第一期短期融资券募集说明书。本期债券发行金额上限2亿元，期限1年，主体评级为AA。发行利率采用固定利率，由集中簿记建档结果确定。主承销商及簿记管理人为中信银行股份有限公司。截至本募集说明书签署之日，发行人待偿还中期票据10亿元，待偿还私募公司债18亿元，待偿还定向融资工具9.6亿元，以上合计余额为37.6亿元。

【土地】

【1】电建+康田：5月19日，重庆两宗土地迎来公开出让。两宗土地均位于重庆高新区西永组团L分区，合计出让面积约164亩，总成交价约12.09亿元。其中，高新区西永组团L分区L63-3/07地块，总面积115.4亩，用地性质为二类居住用地，容积率1.35，可建筑体量为10.386万㎡，起始总价为7.37亿元，起始楼板价为7100元/㎡。该地块最终被电建、康田以7.3亿元拿下，成交楼面价7100元/㎡，成交总价为7.37亿元，溢价率为0%。

【2】福州逸顺置业：5月19日，福建泉州市区进行2023年首场土拍。最终，3幅竞价触顶摇号，1幅底价成交，合计揽金21.65亿元，平均溢价率12.5%。福州逸顺置业有限公司摇号竞得丰2022-14号地块，成交总价1.88亿元。地块用地面积28560㎡，容积率1.0-3.0，建筑面积85681㎡，地块住宅面积全部回购，回购价格为5820元/㎡，地下停车位回购价格按标准位15万元/位。

【物业】

【1】东原仁知服务：重庆新东原物业管理有限公司（以下简称 " 新东原物业 "）联合无锡成泰物业管理有限公司（以下简称 " 成泰物业 "）共同成立江苏东原仁知城市服务有限公司（以下简称 " 江苏东原仁知城市服务 "）。江苏东原仁知城市服务成立于 2023 年 5 月 17 日，注册资本 1000 万元，法人代表为赵小飞，经营范围包括：物业管理；企业管理；停车场服务等。目前，其由新东原物业、成泰物业共同持股，持股比例未公示。新东原物业成立于 2003 年 9 月 24 日，注册资本 1 亿元，法人代表为范东。目前，其由东原仁知城市运营服务集团股份有限公司（以下简称 " 东原仁知服务 "）100% 持股。