中指：南通住房公积金贷款额度提高至100万元，支持用公积金付首付

【中指·每日要闻3月23日】

2023年3月23日 星期四

农历癸卯年闰二月初二

今日看点：

南通：住房公积金贷款额度提高至100万元 支持用公积金付首付

金隅集团：20亿元超短期融资券申购区间为2.05%-2.35%

天津城建：成功发行20亿元超短债 利率6.35%

雍景投资：以18.6亿元摘成都锦江区白鹭湾一地块

华发股份：12.94亿元摘成都高新区新川板块一宗地

金科服务：于吉林参股成立新物业公司

【政策·市场】

南通：3月21日，江苏省南通住房公积金中心发布《关于调整住房公积金相关政策的通知》，自2023年3月21日起施行，原有关规定与本通知不一致的按本通知要求执行。通知明确，提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。按照通知，住房公积金缴存1600-1900元/月（含）的职工，可贷额度40万元；住房公积金缴存1900-2200元/月（含）的职工，可贷额度45万元；住房公积金缴存2200元/月以上的职工，可贷额度50万元。通知指出，正常缴存住房公积金满6个月的人员，购买住房的，可享受其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度，住房公积金最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户。通知还支持公积金缴存人用公积金支付购房首付。

【企业】

【1】金隅集团：3月22日，北京金隅集团股份有限公司披露2023年度第二期超短期融资券申购说明。本期债券的发行规模为人民币20亿元，期限为245天，采用固定利率计息，根据集中簿记建档结果确定。债券申购区间为2.05%-2.35%，申购期间为2023年3月22日。债券将于3月22日发行，起息日为3月23日，并将于11月23日到期本息兑付。簿记管理人为兴业银行股份有限公司。

【2】天津城建：3月22日，天津城市基础设施建设投资集团有限公司发布了2023年度第十四期超短期融资券发行情况公告。本期债券简称“23津城建SCP014”，代码为012381106，发行金额20亿元，期限180日，发行利率6.35%，兑付日为2023年9月17日。债券合规及有效申购均为13家，申购金额20亿元；最高申购价位6.35%，，最低申购价位6.00%。簿记管理人及主承销商为中国工商银行股份有限公司。

【土地】

【1】雍景投资：3月22日，据成都市公共资源交易中心公告，成都拍卖了拍卖锦江、高新、龙泉、新都各一宗住宅用地。锦江区白鹭湾约100亩，住宅清水限价3.4万元/平方米，成交楼面地价1.86万元/平方米，溢价率14.81%，由雍景投资18.6亿元竞得（触发了最高限价，摇号竞得）。该地块竞得者无公建配套建设义务。地块北侧是金茂、建发、深投控、中交&锦江统建的四大项目，住宅清水限价都不超过2.74万元/平方米。

【2】华发股份：3月22日，据成都市公共资源交易中心公告，成都拍卖了拍卖锦江、高新、龙泉、新都各一宗住宅用地。高新区新川板块约88亩，住宅清水限价3.15万元/平方米，成交楼面地价1.8万元/平方米，溢价率14.65%，华发12.94亿元摘得（触发了最高限价，摇号竞得）。本次土拍采用“限房价、定品质、竞地价”措施，拍卖地块以“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖。

【物业】

【1】金科服务：金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”）联合吉林省骏成物业管理有限责任公司成立吉林省金悦骏成物业管理有限公司。吉林省金悦骏成物业管理有限公司成立于2023年3月21日，法定代表人为文斌，注册资本为200万元，经营范围含物业管理；专业保洁、清洗、消毒服务；建筑物清洁服务；家政服务等。公司由金科服务持股51%、骏成物业49%。

【2】保利物业：保利物业服务股份有限公司（以下简称“保利物业”）新增投资企业保利（山西）物业服务有限公司，持股比例100%。保利（山西）物业服务有限公司成立于2023年3月20日，法定代表人为王东北，注册资本为1000万元，经营范围含酒店管理；会议及展览服务；建筑物清洁服务；家具销售；餐饮管理等。该公司由保利物业100%持股。