江北大龙湾2243宗地成功出让 出让金6.64亿元

1月4日，中国十七冶集团有限公司通过拍卖方式竞得江北大龙湾西湾花园片区2243号地块国有建设用地使用权，土地出让金6.64亿元。

芜湖2243号宗地即江北集中区西湾花园13-1、惠生联圩8-1地块，地块起始价6.3亿元，地块共分为2处城镇住宅用地。

其中，西湾花园13-1地块东至雍宁路、南至站北路、西至西湾N1路、北至米芾路，出让面积95843.3㎡（约143.76495亩），规划容积率≤2.0，建筑密度≤22%。

根据公告，西湾花园13-1地块内须配建一处12班幼儿园及4班托儿所，用地面积不少于9840平方米，建筑面积不少于7104平方米，建成验收后无偿移交给政府。地块竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。

惠生联圩8-1地块东至渡江大道、南至米芾路、西至西湾N4路、北至西湾E3路，出让面积84597.41㎡（约126.896115亩），地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。

根据公告，竞得人须在惠生联圩8-1地块内提供1624套（其中60㎡户型164套，80㎡户型378套，100㎡户型636套，120㎡户型358套），面积约162469㎡的政府限价回购商品房，回购单价为6200元/㎡。

惠生联圩搬迁安置小区为两个地块组成，被渡江大道分为东西两部分。西区是此次挂出的2243号地块的一部分，由高层、小高层以及社区商业、物业用房等组成。东区为已出让的2233号地块的一部分，由高层、小高层以及社区商业、物业用房等组成。片区规划了西湾花园中小学、西湾花园宜邻中心、西湾花园商业街等，未来将会形成一片成熟的区域。

近年来，大龙湾片区利好不断，随着该地块的成功出让，势必进一步促进大龙湾片区的发展，提升该片区的人居水平。记者 苏望 李飙