土地月报｜2023年2月芜湖土地市场延续低位 仅1宗地块出让

受1月春节假期影响，供应明显收缩、节奏明显变缓，芜湖土地市场成交规模仍延续低位。仅1宗地块出让。

2月28日上午，3.71亿元！芜湖长河置业有限公司成为2301号宗地竞得入选人。根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书，确定最终竞得人。

2301号地块即江北集中区大龙湾E3路与大龙湾N7路交叉口地块，起始价3.38亿元，按价高者得原则确定竞得人，地块共分为3处城镇住宅用地，规划容积率均≤1.6，建筑密度均≤25%。

2301地块的基本情况和规划指标要求

其中，1#地块东至大龙湾N6路、南至大龙湾E3路、西至规划支十五路、北至规划支十四路，出让面积34017.22㎡（约51.02583亩）；2#地块东至规划支十一路、南至大龙湾E3路、西至大龙湾N6路、北至规划支十四路，出让面积45997.02㎡（约68.99553亩）；3#地块东至空地、南至大龙湾E3路、西至规划支十一路、北至规划支十四路，出让面积26116.17㎡（约39.174255亩）。

本地块所建商品房须全部现房销售（现房销售条件以市住建局解释为准）。竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。

根据规划，2301号地块北侧就是已经启动开发的长江三桥南侧片区，包括在建的芜湖建筑科技产业园、长江三桥南侧片区小学及中学、中江新城、2018地块，已经成功出让的2223号地块、2238号地块，即将新建的长江三桥南侧宜邻中心等。