月报|12月芜湖新房备案715套 较上月仅小幅回升

2022年最后一个月，政策松绑力度持续加大，利好消息频出，芜湖楼市表现如何？一起来看！

2022年12月，芜湖市区商品住宅供应上市689套，商品住宅成交715套，约9.42万方，住宅供应上市量、成交套数、成交面积较上个月均有小幅上升，但与上半年相比，整体下滑趋势较为明显。

房贷利率方面，LPR已维持三个月不变，首套房利率仍为4.1%，二套房利率仍为4.9%。具体详情以各大银行实际办理为准。

2022年12月芜湖新房各区销售情况

从成交区域来看，12月镜湖区新房成交150套，成交面积2.08万方；弋江区新房成交128套，成交面积1.6万方；三山区新房成交20套，成交面积0.18万方；鸠江区新房成交190套，成交面积2.22万方；经开区新房成交51套，成交面积0.55万方；繁昌区新房成交34套，成交面积0.39万方；湾沚区新房成交142套，成交面积2.38万方。鸠江区依然保持芜湖新房市场成交的领先位置，另外镜湖区本月提升较明显。

从12月芜湖楼市销售TOP10榜单来看，信达赭山隐秀因首开势头迅猛，占据12月芜湖网签销售面积TOP1的位置；保利和光瑞府因加推新房源，位居TOP2位置。TOP10楼盘中鸠江区、弋江区楼盘占比较大。

在政策叠加的利好刺激下，复苏、回暖将是明年芜湖楼市的主基调，明年市场表现如何？我们拭目以待！