[摘要] 自2020年初以来,疫情的到来打乱了原有的房地产市场,人们更愿意宅家看房,对一月和二月的成交量也造成了一定影响。随着疫情逐渐得到控制,芜湖楼市也开始慢慢地复苏,让我们一起回顾“不一样”的2020。
自2020年初以来,疫情的到来打乱了原有的房地产市场,人们更愿意宅家看房,对一月和二月的成交量也造成了一定影响。随着疫情逐渐得到控制,芜湖楼市也开始慢慢地复苏,让我们一起回顾“不一样”的2020。
2019-2020年各月新房成交走势
对比2019-2020成交走势图可见,1、2月因疫情影响成交量较低,自3、4、5月起新房成交量上涨,6月稍有下降后逐步上涨,楼市迎来小高潮,7-10月成交趋势偏向稳定。11月和12月达到新房成交高潮。
据房天下数据监控中心统计显示,截止2020年12月31日,芜湖市区商品房共成交30904套,同比2019年(2019年1-12月芜湖市区商品房备案19452套)上涨58.87%,总成交面积为3703116㎡,同比2019年(2019年1-12月芜湖市区商品房备案面积2371898㎡)上涨56.12%。其中镜湖区商品房共成交3154套,成交面积为387051㎡;弋江区商品房共成交8185套,成交面积为993493㎡;三山区商品房共成交560套,成交面积为67413㎡;鸠江区商品房共成交7802套,成交面积为951977㎡;经济开发区商品房共成交2567套,成交面积为286077㎡。
2020年芜湖新规划区域繁昌区和湾沚区,这两个区域成为芜湖楼市新“战区”,其中繁昌区商品房共成交1639套,成交面积为187410㎡;湾沚区商品房共成交6997套,成交面积为829695㎡。湾沚区的新房成交令人惊喜,由于各大开发商的布局(碧桂园、中梁、港龙等),看中湾沚区的发展前景和交通地位,湾沚区已然成为投资客户的热门板块。
据房天下数据监控统计显示,2020年全年楼盘销售排行榜TOP10出炉,其中位于前三的是鸠江区高速东方御府高速东方御府待定4.04分梦溪路与纬一次路交汇处0553-3861036(均价8575元/㎡)、弋江区融创公元2020融创公元2020待定4.15分弋江南路72号0553-3880888$0553-3861250(均价13500元/㎡),弋江区春江明月·誉峰(均价11300元/㎡)。
纵观2020年芜湖楼市成交,对于广大开发商而言,因为疫情的出现放缓了销售的脚步,为纾解压力达成销售任务,纷纷推出各种保障客户购房无忧及价格优惠政策,在达成成交的情况下,也变相的为购房一族减轻了压力。在优惠房价吸引下,交易双方受惠,在优惠的刺激之下,楼市逐渐回温,成交量稳定上升。
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