记者从芜湖市自然资源和规划局获悉,12月23日上午,芜湖远荣建设发展有限公司成功竞得鸠江区公安局南侧3#地块(2241号宗地),成交价为12亿元(约740.33万元/亩)。该宗地的成功出让标志着2022年芜湖市经营性土地出让工作圆满收官。
2241号宗地东至经六路、南至保利时光印象、西至经五路、北至赤铸山路。地块面积108057.66㎡(约162.08649亩)。
根据拍卖公告,地块建筑工程须全部采用装配式建筑技术建造。竞得人须无偿代建一条规划道路,长度约460米,宽度约24米。竞得人须无偿代建经五路至经六路区间水系及岸线海绵工程。其中,水系治理(约23914.35平米)项目造价不低于252元/平方米;岸线景观绿化(约29339.66平米)参照弋江路(赤铸山路至天门山路)段西侧芜湖市示范段标准,结合海绵城市建设,项目造价不低于1050元/平方米。
2241号地块紧邻赤铸山路,周边有轨交2号线徽州路站、梦溪路站,距离芜湖东高速出入口不远,交通便利。地块周边规划建设有36班小学,36班扁担河以东配套中学等,地块西侧为在建中的罗兰小镇宜邻中心,将包含菜场、商业、卫生服务站、商业、社区便民配套、公共服务、公寓式办公等功能。周边还有方特旅游度假区、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等,旅游资源丰富。未来该片区人居氛围将十分浓郁,或将成为我市一处大型人居社区。
据了解,2022年全年芜湖市公告出让经营性土地40宗(包含繁昌、湾沚各一宗),出让总面积约4080亩,土地出让规模实现了逆势增长。出让金总收入为171.4234亿元,位列安徽省第二,仅次于合肥市。 记者 苏望