2022半年报|芜湖新房备案8991套 备案面积1198003㎡

2022年已经过去了一半，在这半年里，芜湖楼市新房成交的成绩如何呢？芜湖房天下针对芜湖楼市这半年的数据成交情况统计了芜湖市区商品房销售情况，对上半年的芜湖楼市做出一个总结！

2022年上半年新房成交走势

2022上半年市场的入市、销售等方面活跃度较低。2022年继去年下半年低潮的情况并未有明显好转，而“金三银四”并没有出现往年的“爆发”，四月更是出现断崖式下跌，主要还是受疫情的影响，新房市场多个楼盘营销节点被推迟，以及购房者的观望情绪有所上涨等影响均导致4月成交量下跌。五月六月受公积金房贷利率等政策的影响，成交有所回升。

再来看一下2022年上半年芜湖各区的成交情况。

据房天下数据监控中心统计显示，截止至2022年6月30日，芜湖市区新房总备案套数为8991套，总备案面积为1198003㎡（2021年1—6月，芜湖市区商品房备案套数30351套，备案面积为3354634㎡）备案套数同比去年上半年下降70.38％，备案面积同比去年上半年下降64.29％。 

其中镜湖区商品房共成交870套，成交面积为96953㎡；弋江区商品房共成交2380套，成交面积为300223㎡；三山区商品房共成交239套，成交面积为22841㎡；鸠江区商品房共成交3041套，成交面积为441316㎡；经济开发区商品房共成交494套，成交面积为42269㎡；繁昌区商品房共成交606套，成交面积为55336㎡；湾沚区商品房共成交1361套，成交面积为124563㎡。各区的成交情况分化比较明显。

可以看出，成交量主要集中在弋江区和鸠江区，这与芜湖目前的市场情况密不可分，芜湖主力供应的土地和在售楼盘主要就集中在弋江区和鸠江区，这两个区域不仅是城市发展的领头羊也是人居典范。