80.6万方，吸金超59.5亿元！芜湖2022上半年土地出让回顾

2022年上半年，在疫情多点散发的影响下，楼市销售普遍承压，导致房企流动性压力进一步趋紧。在此影响下，土地市场成交规模较去年同期大幅走低，成交规模降幅尤为显著。当前，楼市销售仍未真正回暖，房企拿地尤为谨慎。另一方面，城市土地供应规模也较去年大幅减少。对此，小编总结了2022年上半年拿地数据，快来跟着小编一起回顾吧！

2022上半年芜湖市土地市场成功出让14宗地块，出让总面积约80.6万方，同比下降45%；总金额约59.51亿元，同比下降65.1%。从每月成交详情可以看出，在疫情席卷下，2022上半年后期土地出让节奏加快，但2022上半年的各项数据相较于2021上半年，仍出现了大幅下跌。

从性质上来看：14宗地块中有9宗涉宅用地，3宗商务金融用地，2宗商服用地。

从区域来看，鸠江区此次荣登榜首，成交7宗，成交面积47.98万㎡，占比59.5%；镜湖区成交4宗，成交面积11.14万㎡；弋江区成交3宗，成交面积21.48万㎡

此外，相较于去年，2022上半年芜湖流拍地块明显增多，共有4宗。其中，镜湖区江源阀门厂地块和鸠江区新华联南侧地块2次入市，最终，2宗地块全部成功出让，总成交价16.02亿元。

以下为2次入市地块信息一览：

6亿元！安徽绅城投资有限公司、合肥智迅电力物资有限公司联合夺得镜湖区江源阀门厂地块（万科开发），楼面地价9063元/㎡。

10.02亿元！芜湖保利房地产开发有限公司竞得鸠江区新华联铂悦府南侧地块，楼面地价5623元/㎡。

2022年上半年是虽然成交数量有所减少，但部分房企们仍旧有收获。尤其是活跃于芜湖房地产市场的伟星、保利、中丞等，均有再拿新地。

整体而言，上半年芜湖土地市场呈现弱复苏态势。从土拍现场看，企业参拍并不激烈，在芜湖目前的房地产市场背景下，销售依然承压，整体市场仍然处于底部恢复期，房企拿地普遍极为谨慎。要拉动土地市场，就需要在房屋销售市场方面做好工作。唯有销售市场活跃，土地交易市场才有提振的可能。

那么接下来还会有怎样的惊喜与考验呢？一起期待！