[摘要] 对于购房者来说，楼市是否面临拐点、房价是否有大幅度的变化等等，都是他们关注的问题，也是他们要不要决定买房的重要因素。但是小编要告诉大家，如果你拿不定主意的时候，就要锁定一点：一定要买周边配套完善的楼盘。因为不管楼市如何变化，周边配套完善的楼盘肯定不会贬值，而且会越来越值钱！
上周公布的4月70大中城市房价数据显示，楼市正呈现全面回暖态势，70个城市中有65个房价环比上涨。5月初至今，楼市的销售端有所降温，且领涨的南京、苏州、合肥等地政策正在收紧，但地产商拿地热情高涨，上周各地地王频现。
结合周度高频数据，我们对近期楼市的观点如下：
从销售来看，各线城市的楼市在5月均有所降温。30个大中城市商品房交易数据显示，5月中上旬日均成交面积较3、4月同期呈现下台阶走势，尤其是4月为火爆的二线楼市，成交面积环比下滑也为明显。
二线城市5月中上旬日均成交面积50.46万平方米，较3、4月同期分别下跌5.9%和11.5%。前期飙升的成交面积已透支部分购房需求，叠加苏州、南京、合肥等二线龙头楼市相继收紧政策，楼市的销售端或在二季度迎来拐点。
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