[摘要] 楼市调控是不是会对房价造成影响吗？房价到底是怎样变化呢？我们谁也判断不好。但是作为刚需一族来说，真正有购房需求的，就放心去买房吧。像芜湖的东方龙城、金浩仁和天地、东紫园以及华仑港湾等都是价格相对稳定的楼盘，能买！
“去年多轮救市政策之后，市场需求被激活，部分二线城市的楼市去化速度提升，去化周期也逐步缩短，市场基本面快速好转”，同策咨询研究部总监张宏伟认为，在这样的市场背景下，自住需求和改善需求两股力量入市，导致上述城市频繁出现日光盘现象。
那么，二三线城市楼市日光盘频现与地王频出的局面会一直持续吗？“答案当然是否定的”，张宏伟认为，苏州、南京、合肥、厦门、东莞、佛山等核心二三线城市楼市火爆，三季度或将成为这些城市楼市调控政策出台“窗口期”，下半年这些城市或将步入调整期。
从历轮楼市出现过热的阶段的楼市表现来看，每当市场出现过热的时候，性的调控政策势必会出台，以为过热的楼市降温。另外，央行等相关部门已经开始对上述热点城市进行调研，储备政策，只不过等待时机发布而已。
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