[摘要] 统计数据显示，2012年1-6月份，芜湖土地市场成功出让国有建设用地16宗，成交面积为465738.78平，约698.61亩，同比下降67%，成交总额为9.1878亿元，成交均价为131.52万元每亩。
芜湖土地市场遭遇寒冬“冻疮”恢复需时间
楼市调控依然坚挺，2011年年底以来土地市场严重受挫，成交量大幅下滑。2012年上半年，虽然楼市逐渐有回暖迹象，但是土地市场依然在舔舐着去年年底楼市寒冬造成的“冻疮”，并未出现一些一线城市在5、6月份高调成功出让一宗宗“地王”的现象，芜湖开发商拿地尤其是住宅用地，还是慎之又慎。
一方面，各大房企库存高起，上半年忙于去化已有库存房源，加之资金短缺，无心更无力拿地；另一方面，楼市调控政策依然坚挺，楼市在2012年下半年是否能绝地反击？开发企业的信心指数不一，拿地更加谨慎。
房地产调控政策没有大的转向的情况下，住宅用地市场或难解冻。更多的开发企业或许会转向非住宅用地市场。
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