广州南站ICC丨站城一体化下的生活指南

 今年上半年房地产政策频出，趋势向好，释放大量楼市购买力。人们对居住空间的需求也从“有得住”到“住得好”，更加注重社区配套、居住环境的品质和舒适度。站城一体下的生活把城市高能级枢纽、功能业态与自然景观三者有机融合，将为人们带来更多更具想象力的生活提案。人们对一座城市枢纽的印象，往往是中转站。但换种角度试想下，当站点摇身一变成为众人向往、享受美好的目的地，这里或许会碰撞出不一样的体验——从枢纽站通往世界的路径与方式有很多种，人们各种出行需求都能得到满足；工作与生活无界转换，带来的是从容与自在的生活态度；城市繁华与怡人园景交织融合，多重场景近在眼前，令人产生想逗留、互动的意愿。

    无缝不设限的站城一体生活，其实早已成为一种国际前沿趋势。坐落于美国宾夕法尼亚州费城的30街车站，经过美国建筑设计事务所SOM的一番巧思与规划，整体换乘效率与环境得到优化。从站点向下，新建了与地铁站衔接的商业广场，消费出行双重场景无缝转场；向上改善并扩大了高楼层办公空间，提升白领精英商办体验；而在户外，延伸了互动空间与千里绿道，为大众打造城中又一处休闲地。时至今日，这里依旧是吸引大家前往的目的地。

费城30街车站区鸟瞰图

    同样由SOM参与设计的英国伦敦金丝雀码头，也被赋予了一体化的活力。位处泰晤士河畔的港区，金丝雀码头三面环水，保留着复古建筑所独有的浓郁历史韵味。生活在这里的人，沿着河边漫游绿道，15分钟内步行抵达各色商店。这里也是伦敦东部重要的国际金融中心。多条轨道交通线交汇于码头区域的地下空间，无缝直连商场、写字楼等场所，满足金融商务精英出行、消费等不同需求。焕新后的金丝雀码头既延续原有城市风貌，又考虑到居民消费和居住等需求，还接轨产商发展，从点到面串联为相辅相成、完善统一的商圈。

伦敦金丝雀码头夜景图

    交通站场、城市配套与自然绿化的巧妙组合，一直是美国建筑设计事务所SOM的重要策略之一。当这种组合在粤港澳大湾区开启时，将会带来怎样的惊喜？或许能从SOM参与设计的广州南站ICC中找到答案。规划伊始，SOM团队重构了广州南站核心商务区现有框架，融入国际前沿理念，以专业视角与精细策略打通这片区域的“任督二脉”，为广州南站ICC注入站城一体化生活的种种期待。而新鸿基地产全新打造的高端住宅 - 峻銮——是广州南站核心区内稀缺、低密度、全南向的住宅，深挖便捷、贴心且兼具审美品味的进阶人居需求，接轨国际化趋势。安居于此，将能看到家以外的多元延伸与属于大湾区未来的多维生活指南。

广州南站ICC规划效果图

    从峻銮出发，更立体、便捷的站城无边界生活在广州南站铺开。南站枢纽与广州南站ICC商场、商办、酒店、住宅、景观等空间相互连接、在功能上协同补充。到达南站的人们，宛如踏进一座“浓缩城市”，按照清晰明了的分区指引，仅需步行通过天桥连廊、扶梯、绿道、或是商业空间，便能快速到达核心区内任何想前往的地方。高铁、城轨、地铁、公交、客运、出租车等不同的各种交通功能，井然有序地分布于不同区域，有机衔接却互不交叉，换乘将变得舒适简单。立体无缝的精妙动线，代表的是大湾区门户枢纽的大气格局与温度。

广州南站ICC商场入口效果图

    从峻銮出发，开启快慢结合的国际化生活新篇章。广州南站汇聚了12+5条交通线路，连接粤港澳大湾区乃至全国主要城市。生活于此，1小时前往湾区各大城市、47分钟到达香港西九龙；东晓南路－广州南站连接线建成后，仅需15分钟便可回到广州市中心区域。轨道交通带来的不仅是快节奏高效率，也有松弛有度的悠然生活。广州南站ICC商场接轨国际潮流，消费、商务办公、休闲娱乐等功能一站齐全。这里将以丰富的业态满足大湾区人全天候的需求，成为活跃的、永不设限的目的地。

广州南站ICC西平台广场效果图

    从峻銮出发，沿途穿过宜人的滨水空间，在适宜的步行环境下静赏绿植花香，与自然抱个满怀。“黄金两公里”城市绿轴贯通南站枢纽，将生态门户公园、康体公园、换乘枢纽等各个板块联系起来。 这里有着岭南水乡特色的城市景观花园，花城绿意尽现眼前；也有着具备活跃休闲、健康运动、自然休憩等不同功能的中轴公园。沿着轴线穿行于南站核心区，便能发觉身旁两侧藏满的绿意与惬意。

广州南站ICC·峻銮效果图

    上周，住建部再次释放出积极信号。随着积极政策的进一步落实，城市居住改善性需求将得到刺激与释放。在有能力购房的前提下，相信更多人会优先选择保值的优质产品。作为新鸿基地产在大湾区城市的又一精品力作，广州南站ICC峻銮以站城一体模式构建起集高标准、高质量、高效率、高差异化的全新人居版图，不仅随时享受广州南站ICC丰富配套，又能通过南站枢纽触达大湾区不同城市资源，引领大湾区的生活典范，无疑成为购房者的优先选择。目前，峻銮现场营销中心及示范单位已接受预约参观，首批产品将于今年率先入市，不妨预约前往峻銮感受这份专属于湾区人的品质生活想象。

地址：广州南站核心区 峻銮营销中心

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