中指·每日要闻：宁夏银川住房公积金可支付购房首付

今日看点：

·宁夏银川：住房公积金可支付购房首付

·招商蛇口：138.4亿元小公募债券项目更新至“已受理”

·寿光城投：拟发行15亿元短期融资券 期限1年

·象屿地产：以13.9亿元摘得南京一地块

·厦门国贸：以31.9亿元拿下南京一宗地块

·恒鑫顺保安服务30%股权转让

【政策·市场】

宁夏银川：近日，宁夏银川市住房和城乡建设局房屋产权交易管理中心与市住房公积金管理中心联合印发了《关于开展提取住房公积金支付购房首付款业务有关事项的通知》。《通知》提出，公积金缴存职工在购买新建商品住房与房地产企业签订《购房认购协议》和《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金审核通过后，支付至协议约定的房地产企业的监管账户中，确保购房职工在约定的时间内办理《商品房买卖合同》备案。购房人与开发企业解除合同的，购房职工提取的公积金从房地产收款账户或预售资金监管账户中退回至职工个人公积金账户。

【企业】

【1】招商蛇口：近日，深交所披露了招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。该债券品种为小公募，拟发行金额138.40亿元，分期发行，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、招商证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司和中国国际金融股份有限公司，项目受理日期为2023年5月10日。另悉，本期债券本次债券的募集资金在扣除发行费用后，将用于偿还该公司有息债务、支持产业内房地产企业缓解流动性压力、项目建设以及补充流动资金。发行期限为不超过 15年期（含15年期），票面利率为固定利率，采取单利按年计息，不计复利。

【2】寿光城投：近日，中国银行间市场交易商协会披露了寿光市城市建设投资开发有限公司2023年度第一期短期融资券募集说明书。该债券募资拟全部用于偿还发行人及其子公司有息债务，注册金额15亿元，发行金额15亿元，发行期限1年，无担保，采用固定利率。本期债券的主承销商为国泰君安证券股份有限公司。

【土地】

【1】象屿地产：近日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总出让面积35.3万平方米，总规划建面87.57万平方米，起拍总价137.3亿元。其中，此前2022年第三批供地中，该地块就曾命名“百家湖NO.2023G94地块”被挂牌，彼时挂牌价为15.4亿元，但最终在开拍前被延期。百家湖NO.2023G16地块再度被拍卖，起拍价却下降了3.3亿元。也正因为如此，地块吸引了包括华发、越秀、建发、华润、万科、招商、保利、美的、绿城、中天美好、金地、金地商置、龙湖、中海、伟星、碧桂园约20家房企报名争抢。最终，在下午的摇号环节，象屿地产以13.9亿元摘得该地块，成交楼面价21280元/平方米，溢价率14.88%。

【2】厦门国贸：近日，南京2023年第二批集中供地开拍，共出让10宗地块，总出让面积35.3万平方米，总规划建面87.57万平方米，起拍总价137.3亿元。燕子矶NO.2023G20地块于5月10日上午11点18分压轴出场。据悉，该地块也吸引了招商、保利、国贸、建发、华润、华发、栖霞建设等多家房企报名参拍。上午11点51分，燕子矶NO.2023G20地块经过38轮竞价触及上限价。最终，厦门国贸在摇号中脱颖而出，以31.9亿元拿下地块，成交楼面价21253元/平方米，溢价率14.7%。燕子矶NO.2023G20地块也成为了此次土拍中出让总价最高的地块。

【物业】

【1】恒鑫顺保安服务：佛山市顺德区保安服务有限公司（以下简称“佛山市顺德区保安服务”）挂牌转让佛山市恒鑫顺保安服务有限公司（以下简称“恒鑫顺保安服务”）30%股权，转让底价303.57万元，信息披露起止日为2023年5月10日至2023年6月6日。恒鑫顺保安服务成立于2021年8月23日，注册资本1008万元，法人代表为姬铁见，经营范围包括：保安服务；安全技术防范系统设计施工服务；单位后勤管理服务等。目前，其大股东为北京恒安卫士保安服务有限公司，持股40%。后者大股东为刘杰，持股95%。