中指快评 | 央行降低金融机构存款准备金率0.25个百分点

3月17日，央行宣布决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，下调后金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

上次降准发生在2022年12月，央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。今年3月3日，在国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会上，央行行长易纲已经一定程度释放了降准的预期，会上提及“用降准的办法来提供长期的流动性，支持实体经济，综合考虑还是一种比较有效的方式，使整个流动性在合理充裕的水平上。” 

针对本次降准的目的，央行明确指出“为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕”；同时央行也强调更好地支持重点领域和薄弱环节，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，着力推动经济高质量发展。

从降准的影响来看，一方面，降准为市场提供了更多长期资金，增加了资金流动性，有利于降低资金成本，推动宏观经济进一步稳步恢复；另一方面，对房地产市场亦将产生利好，宏观经济持续修复有利于带动房地产市场趋稳，同时购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好地支持，稳定市场预期。

从房地产市场行情来看，在前期积压需求进一步释放后，3月以来，重点城市新房访盘量已有所回落，根据中指监测，3月前两周，重点50城商品住宅成交面积环比持续小幅下降，但绝对规模仍在相对高位，预计3月下半月，新房成交规模或延续下行态势，本次降准有望一定程度缓和市场成交规模的下行趋势。