中指·每日要闻：广西四项举措推动房地产市场平稳健康发展

今日看点：

·广西：四项举措推动房地产市场平稳健康发展

·广州知识城：拟发行20亿元公司债 分别是2+N年期及3+N年期

·华发股份：成功发行10亿元超短期融资券 利率4.00%

·北京：昌平公布21宗地块规划 其中2宗宅地占地面积为3.07公顷

·长沙：将挂牌出让8宗地块 涉及洋湖、大王山等热门板块

·华宝物业经营范围新增汽车租赁

【政策·市场】

广西：近日，广西壮族自治区人民政府新闻办公室举行广西2023年“3·15”国际消费者权益日新闻发布会。据广西住房城乡建设厅新闻发言人介绍，2022年中央经济工作会议对房地产工作作出了明确部署。在着力扩大国内需求方面，要求支持住房改善；在有效防范化解重大经济金融风险方面，要求确保房地产市场平稳健康发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。广西住建部门2023年将重点抓好四件事，努力推动广西房地产市场平稳健康发展。四项具体来看：一是大力支持刚性和改善性住房需求；二是大力推进保交楼、保民生、保稳定工作；三是努力提高住房建设标准和住房品质；四是规范整治房地产市场秩序。

【企业】

【1】广州知识城：近日，知识城（广州）投资集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）票面利率公告。上述债券拟发行金额为不超过20亿元（含20亿元），分为两个品种，品种一简称"23知投Y1"，期限为2+N年；品种二简称"23知投Y2"，期限为3+N年。本期债券品种一的票面利率为3.93%，拟于2023年3月15日起发行，品种二未发行。上述债券发行人是知识城（广州）投资集团有限公司，牵头主承销商是国泰君安证券股份有限公司，联席主承销商是平安证券股份有限公司。

【2】华发股份：近日，珠海华发实业股份有限公司2023年度第一期超短期融资券 发行情况公告发布。本期债券简称“23华发实业SCP001”，代码012380961，期限180天，发行总额10亿元，利率4.00%。债券有效申购家数为25家，有效申购金额121.90亿元。上述债券已于2023年3月13日发行。主承销商兼簿记管理人为宁波银行股份有限公司。

【土地】

【1】北京：近日，北京市规划和自然资源委员会昌平分局公示昌平区CP01-0601-0072、0073等地块规划综合实施方案。根据公示，项目共计包含21个地块，用地性质分别为体育用地、二类居住用地、工业研发用地、公园绿地、防护绿地、水域以及城市道路用地，总占地面积约23.74公顷，总建面约21.7万㎡。其中，0077、0078地块为R2二类居住用地，总占地面积约为3.07公顷，容积率2.6，建筑控高约60米，绿地率30%。

【2】长沙：近日，长沙市国土资源网上交易系统挂牌了8宗地块，其中岳麓区5宗，天心区和长沙县、开福区各1宗。挂牌开始时间为2023年4月4日09时00分，挂牌截止时间为2023年4月14日09时00分，这意味着今年长沙的首轮集中供地将于4月14日正式开拍。此次集中供地中的地块均限地价 竞房价一种形式出让，其中商住用地2宗、纯住宅用地6宗。涉及洋湖、大王山、观沙岭、新开铺、梅溪湖二期等多个热门板块。其中，[2023]长沙市012号地块出让面积最大，面积158692.11平方米，属于商业、住宅用地，出任期限商业40年，住宅70年。挂牌起始价是173766万元，挂牌最高价是199830万元。其次是[2023]长沙市012号地块面积65930.2平方米，属于二类居住用地，出让期限70年，挂牌起始价是75424万元，挂牌最高价是86737万元；[2023]长沙市011号地块面积53973.56平方米，属于居住用地，出让期限70年，挂牌起始价是84522万元，挂牌最高价是97200万元。

【物业】

【1】华宝物业：河北华宝物业服务有限公司（以下简称“华宝物业”）经营范围发生变更，新增汽车租赁。华宝物业成立于2002年8月27日，注册资本2000万元，法人代表为郑江涛，经营范围包括物业管理；家政服务；国内劳务派遣等。目前，其大股东为郑保华，持股70%。

【2】天力物业：广州天力物业发展有限公司（以下简称“天力物业”）近日注册资本从3亿元增加103%至6.1亿元。天力物业成立于1997年，注册资本为61000万元，法定代表人为肖华，经营范围含非居住房地产租赁；住房租赁；房地产咨询；房地产经纪；物业管理等。