中指·每日要闻：湖北襄阳推出二手房公积金贷款“带押过户”新模式

今日看点：

·湖北襄阳：推出二手房公积金贷款“带押过户”新模式

·湖北联投：拟发行10亿元超短债 期限270天

·杭州上城区城投集团：拟发行10亿元超短券 用于偿还债务

·南昌：以“限房价、限地价”方式出让首轮6幅宅地 起始总价约21.55亿

·佛山高明：拟挂牌出让3宗住宅用地 总面积约15.6万平方米

·上海永升物业管理于重庆新增资两家公司 

【政策·市场】

湖北襄阳：3月8日，《襄阳市二手房公积金贷款“带押过户”工作试点方案》于近日正式印发，开启二手房公积金贷款“带押过户”新模式。在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后方可获得银行贷款。在这一模式下，买卖双方需要在登记机构和银行之间来往多次，交易成本高，周期长。今年以来，襄阳市行政审批局改革以公积金转贷为小切口，先行探索推行“带押过户”公证监管办理新模式。目前，二手房公积金贷款“带押过户”无须卖家提前结清贷款，只需要通过“公证监管申请、划转监管资金、过户集成服务、监管资金结算”4个流程，买卖双方并行办理，就可以同步完成二手房交易，极大缩减了交易时间，提高了工作效率。下一步，襄阳市将持续优化“带押过户”流程，逐步推广至买卖双方商业贷款为同行或跨行的“带押过户”业务。同时，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行为同行的“带押过户”业务，不断提高过户效率。

【企业】

【1】湖北联投：3月8日，湖北省联合发展投资集团有限公司2023年度第二期超短期融资券注册文件发布。本期债券注册金额45亿元，拟发行金额10亿元，期限270天，采用固定利率方式，根据集中簿记建档结果最终确定。募集资金拟全部用于偿还发行人有息负债。债券的主承销商及存续管理机构为交通银行股份有限公司，经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，发行人主体的信用等级为AAA。

【2】杭州上城区城投集团：3月8日，杭州上城区城市建设投资集团有限公司披露对公司2023年第一期超短期融资券注册文件的修改及补充反馈。杭州上城区城市建设投资集团有限公司拟发行2023年第一期超短期融资券，拟发行金额10亿元，期限270天，主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，募集资金拟用于偿还债务。截至募集说明书签署日，发行人及其下属子公司待偿还人民币债券合计52.1亿元，其中公司债7亿元，企业债42亿元，中期票据3.1亿元。另待偿还境外债7亿美元。据函件，本次注册文件补充的信息有披露财务、管理、经营和政策风险；补充更新募集资金专项账户及相关用途承诺；是否涉及重大资产重组等。

【土地】

【1】南昌：3月8日，江西省南昌市自然资源和规划局发布6幅住宅用地使用权出让公告，6幅宅地将于3月23日10时延续“限房价、限地价”，以网上拍卖+随机摇号(线上摇号)方式出让。6幅宅地均来自南昌市市本级2023年第一批拟出让住宅用地清单，分别位于高新区(1幅)、西湖区(2幅)、青云谱区(2幅)以及红谷滩区(1幅)，总用地面积269.1865亩，起始总价约21.55亿元。

【2】佛山高明：3月8日，佛山高明部分拟供商品住宅用地项目清单已披露，涉及3宗地块，均位于西江新城，总面积约15.6万㎡，拟出让时间段为3月7日至6月7日。高明首批拟出让的地块分别为西江产业新城文昌路以东、怡乐路以北地块、西江产业新城鳌云路以东、平山大道以南地块和西江产业新城苏河路以东、明湖南路以南地块。

【物业】

【1】上海永胜物业：上海永升物业管理有限公司新增投资企业重庆赫展物业管理有限公司、重庆永彰企业管理有限公司，投资比例100%。重庆赫展物业管理有限公司成立于2023年3月2日，法定代表人为赖世瑜，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目：物业管理；城市绿化管理等。重庆永彰企业管理有限公司成立于2023年3月2日，法定代表人为赖世瑜，注册资本为100万元人民币，经营范围包含：一般项目：物业管理；城市绿化管理等。