中指：郑州加快推进147个保交楼项目 力争房地产开发投资达3000亿

今日看点：

·郑州：加快推进147个保交楼项目 力争房地产开发投资达3000亿

·北京首创城发：拟发行8亿元中期票据 期限3+2年

·武汉城建集团：发行9亿元超短期融资券 利率区间为2.00%-2.34%

·保利发展：4.28亿元摘得苏州高新区一宗宅地

·盛泽投资：底价9.1亿元竞得苏州一宗商住地

·景阳物业成立商贸公司

【政策·市场】

郑州：近日，郑州市人民政府发布关于印发郑州市2023年国民经济和社会发展计划的通知。其中提到，持续提升房地产开发投资，加快推进147个保交楼项目进度，持续推进郑东新区合村并城祭城北安置区建设工程项目、郑州高新区郭村安置房建设项目等445个保障性安居工程项目建设，着力抓好355个新建商品住宅项目，力争房地产开发投资完成3000亿元。基础设施投资领域，加快推进郑州市南四环至郑州南站城郊铁路工程、郑州市轨道交通6号线一期工程等533个项目建设，力争完成投资1200亿元。抓好重大项目谋划，力争省市重点项目数量达到1000个，年度投资突破5000亿元，产业项目投资占比提高到48％以上，省重点项目达到300个以上，产业项目储备数量占比达到60％，总投资超10亿元项目占比达到50％以上。

【企业】

【1】北京首创城发：2月23日，北京首创城市发展集团有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。本期债券基础发行规模为人民币0亿元，发行金额上限为人民币8.00亿元，期限3+2年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。票面利率通过簿记建档方式确定。债券发行日为2023年2月27日。主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为中信证券股份有限公司，联席主承销商为渤海银行股份有限公司。

【2】武汉城建集团：2月23日，武汉城市建设集团有限公司2023年度第一期超短期融资券申购说明披露，本期债务融资工具申购时间为2月23日，利率区间确定为2.00%-2.34%。本期融资券计划发行规模9亿元，期限180天，将于2月27日上市，并于8月23日到期兑付。

【土地】

【1】保利发展：2月23日，苏州一批次供地出让次日，今日新区、吴江共出让5宗，总起价51.2亿。高新区狮山商务创新区昌普路南、规划吴越路东地块，出让面积13825.9平方米，为住宅地，容积率1.8%，建筑面积24886.62平方米，起价42307万元，楼面起价16999.9元/平。该地块已成交，经两轮报价，上海建劭置业有限公司（保利发展）以42807万元竞得，楼面价17201元/㎡，溢价率1.18%。

【2】盛泽投资：2月23日，苏州一批次供地出让次日，今日新区、吴江共出让5宗，总起价51.2亿。其中，吴江高新区（盛泽镇）盛泽大道东侧东方中路北侧地块，出让面积95699.4平方米，为商住地，容积率1.4%，建筑面积133979.16平方米，起价90956万元，楼面起价6788.82元/平。该地块已成交，经一轮报价，江苏盛泽投资有限公司以90956万元底价竞得，楼面价6789元/㎡。

【物业】

【1】景阳物业：哈尔滨景阳物业管理有限公司（以下简称“景阳物业”）新增一则对外投资。投资企业为黑龙江惠欢聚商贸有限公司，投资比例为100%。黑龙江惠欢聚商贸有限公司成立于2023年2月21日，法定代表人为李大伟，注册资本为5万元，经营范围包括日用百货销售;日用品销售;日用品批发;服装服饰零售;服装服饰批发;鞋帽批发;鞋帽零售;食品销售（仅销售预包装食品）;家用电器销售等。

【2】建业新生活：河南建业新生活服务有限公司发生主要成员变更，财务负责人由周大鹏变更为郭立圆。此前建业新生活刚刚发生人事变动。公开资料显示，史书山已获委任为公司执行董事，王乾已辞任公司执行董事，自2023年2月3日起生效。