月报|2023年1月芜湖城区新房均价为16602元/平 同环比双跌

2023年1月份，经历了农历新年，芜湖城区房价表现如何？我们一起来看看。

据房天下数据监控中心统计显示，2023年1月芜湖城区新房均价为16602元/平，环比上月下跌了2.19%，同比去年下跌了2.02%，这也是近两年以来芜湖房价同比的首次下跌。

我们再来看看各区域1月份的房价情况。作为芜湖市中心的镜湖区，1月新房均价约为18954元/平，环比上月下降了4.53%，每平方价格下跌了近900元。从同比看，1月该区域新房均价呈跳水式下跌，跌幅为7.91%。

作为楼盘最多的区域，鸠江区1月份的新房均价较上月也有所下降，为15210元/平，环比降幅为0.23%。跟镜湖区不同的是，和去年同期相比，鸠江区新房均价同比涨幅有所上升，为4.11%。

弋江区1月份新房均价约为15643元/平，和去年同期基本持平，但是和上月相比，下降了1.15%。在去年最后两个月的维稳之后，该区域新房均价来了个小幅下滑。

尽管1月份芜湖城区新房均价有所下降，但是从成交端看，1月的芜湖楼市似乎有暖风吹过，成交了857套新房，环比上月上升约19.9%；成交面积约12.32万方，环比上月上升了32.2%。

较佳的成交业绩，加上政府出台的公积金等扶持政策，芜湖楼市有望进一步回暖。2月份的芜湖房价将会如何变化？我们拭目以待。