中指·每日要闻：保定白沟新城生育二孩及以上的本区家庭第2套房享首套政策

今日看点：

·保定：白沟新城生育二孩及以上的本区家庭第2套房享首套政策

·保利发展：拟发行25亿元中票 品种一3年期、品种二5年期

·上海城建：拟发行不超25亿元公司债 票面利率询价区间为2.3%-3.3%

·中海：28.3亿购得天津河西新梅江宅地

·瑞安城投：底价1.92亿元竞得温州一宗宅地

·鑫苑服务于安徽成立物业公司，经营范围含计算机系统服务

【政策·市场】

保定：近日，保定白沟新城管委会披露，《关于进一步促进白沟新城房地产业良性循环和健康发展的十四条政策措施》已于日前印发。在加大个人住房按揭贷款支持方面，《措施》提出，购买首套普通商品住房的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%；对已拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件购买第2套住房申请商业性或公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。同时，《措施》还支持二孩及以上家庭购房需求，生育二孩及以上的本区户籍居民家庭，在本区购买第2套普通商品住房时，可享受本意见规定的首套商品住房购房政策。

【企业】

【1】保利发展：10月17日，据相关交易商平台信息，保利发展控股集团股份有限公司披露了2022年度第七期中期票据相关发行文件。上述债券拟发行25亿元，分为两个品种，其中品种一为3年期、品种二为5年期，票面利率为固定利率，将通过集中簿记建档结果确定。本期债券发行人主体信用评级为AAA，评级展望为稳定。

【2】上海城建：10月17日，上海城建（集团）有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。债券简称：22沪城01，债券代码：137944.SH。本次债券采取分期发行的方式，其中上海城建（集团）有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）为批文项下第一期发行，本期债券发行规模为不超过人民币25亿元，期限5年，票面利率询价区间定为2.30%-3.30%，无担保。

【土地】

【1】中海：10月17日，天津2022年度第三轮土地集中出让迎来挂牌截止成交日。其中，中海地产以总价28.3亿元购得位于河西区新梅江板块的津西浯（挂）2022-010号宗地，成交楼板价约20245元/㎡。挂牌公告显示，津西浯（挂）2022-010号宗地位于河西区浯水道与内江道交口，规划用地性质为二类居住、服务设施用地，拟出让土地面积约7.41万㎡，规划总体量约14.32万㎡，其中约13.98万㎡为住宅体量。该地块成交总价28.3亿元，商住部分楼板价约20245元/㎡。地块中服务设施用地拟规划建设15班幼儿园。

【2】瑞安城投：10月17日，浙江温州瑞安市出让1宗宅地，面积18965.22㎡，竞得人为瑞安市东新产城开发建设投资有限公司（瑞安城投），成交价约1.92亿元。瑞安市城市中心区BH-08-04-06b地块位于瑞安市上望街道，上望浦横河以东、上达路以北，用途为城镇住宅用地，出让面积18965.22㎡（约28.45亩），建筑面积41723㎡，1＜容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54m。地块起始价19192.58万元，楼面起价4600元/㎡。

【物业】

【1】鑫苑服务：10月17日消息，鑫苑科技服务集团有限公司（以下简称“鑫苑服务”）近日新增投资企业六安鑫苑物业服务有限公司，鑫苑科技服务持有其100%股权。据企查查，六安鑫苑物业服务有限公司成立于2022年10月9日，法定代表人为吕绍辉，注册资本为300万元，经营范围含物业管理；物业服务评估；计算机系统服务等。

【2】恒兴物业：北京恒兴物业管理集团有限公司（以下简称“恒兴物业”）近日经营范围新增房地产开发经营、建设工程施工、特种设备安装改造修理、食品互联网销售;理发服务等。兴物业成立于1995年5月，法定代表人为蔡海杰，注册资本为4.6亿元，经营范围含物业管理，收费停车场；楼宇、广场保洁服务等。目前，该公司由北京市政路桥集团有限公司100%持股，由北京建工集团有限责任公司间接100%持股。后者由北京市人民政府100%持股。其对外有7家投资企业。