中指快评：“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用

据中指监测，2022年以来，河北、河南、湖南、山西、四川、广东、山东等多省均出台“交房即交证”相关文件，2022年4月，北京规自委和北京税务局联合发布《关于为已完成不动产首次登记项目提供“交房即交证”服务的通知》，先行针对已完成不动产首次登记且尚未向购房人交房的项目，提供“交房即交证”服务，最大限度优化办理不动产权证流程。

今年以来，北京市朝阳、通州、平谷等区域均有部分项目已经实现“交房即交证”，近日，房山区在三个项目开展“交房即交证”试点，一方面，可以缩短不动产权证书办理时间，为购房者办理落户、子女入学、融资贷款等提供便利，更大程度保障购房者合法权益，改善购房者置业预期；另一方面，“交房即交证”亦可规范房企项目质量，防范市场风险，促进房地产行业良性循环及健康发展。除此之外，“交房即交证”亦为二手房流通创造了条件。

当前房地产市场处于深度调整期，购房者市场信心不足，“交房即交证”对购房者置业情绪或起到一定积极作用，在“保交楼”目标及工作开展下，“交房即交证”试点或进一步扩围，全国范围内预计将有更多地区跟进。