中指：郑州召开重点房企项目情况汇报会议 向7家重点房企优先帮助纾困

今日看点：

·郑州：召开重点房企项目情况汇报会议 向7家重点房企优先帮助纾困

·宁波海江投资：拟发行10亿元公司债券 利率区间为3.20%-4.20%

·杭州西湖城投：拟发行5亿元疫情防控债券 利率区间2.60%-3.60%

·招商蛇口联合体：上海集中供地中累计拿下4宗地块

·保利发展联合体：27.64亿元竞得杨浦区S-09地块

·新大正联合海盛物业于武汉新设物业公司，注册资本500万元

【政策·市场】

郑州：近日，郑州市政府组织市房管局、各区政府召开“7家重点企业在郑项目情况汇报”会议，主要汇报内容是结合市政府6月15日下发《郑州市房地产良性循环发展相关模式和建议》的文件通知。7家重点企业分别为建业、鑫苑、世贸、康桥、绿地、正商、融创，郑州市房管局就7家重点企业项目的选择模式，即棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式在会上向市政府、各区政府进行相关汇报。政府计划帮助在郑头部优质房企解决当下遇到的困难，对深耕郑州的头部房企优先帮助纾困。以不同的方式优先帮助企业保交付。

【企业】

【1】宁波海江投资：近日，宁波市镇海区海江投资发展有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券发行总规模不超过人民币10亿元（含10亿元）。本期债券每张面值为人民币100元，发行价格为100元/张。本期债券票面利率询价区间为3.20%－4.20%，本期债券最终票面利率将由发行人和主承销商根据网下询价簿记建档结果协商确定。发行人和主承销商将于2022年7月29日（T-1日）向网下专业投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。

【2】杭州西湖城投：近日，杭州西湖城市建设投资集团有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(疫情防控债)发行公告。杭州西湖城市建设投资集团有限公司面向专业投资者公开发行总额不超过人民币20亿元(含20亿元)的公司债券已获得经中国证券监督管理委员会注册，第一期发行规模为不超过人民币5亿元(含)。债券起息日为2022年8月3日，付息日为2023年至2027年间每年的8月3日，本金兑付日为2027年8月3日，本期债券票面利率簿记建档区间为2.60%-3.60%。本期债券的募集资金将用于满足疫情防控领域的资金需求和偿还到期债务。

【土地】

【1】招商蛇口联合体：近日，上海第二批次集中土地出让第三天拍卖结束。招商蛇口先后与南昌市政、象屿联合竞得四宗地块。其中，青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块达中止价，由南昌市政&招商蛇口通过一次性报价，以44.84亿元竞得，楼面价3.42万元/㎡，溢价率9.00%；青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块由招商&象屿联合体以38.6亿竞得，成交楼面价3.24万元/㎡，溢价率1.4%；嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块达中止价，最终由南昌市政&招商蛇口以14.90亿元竞得，楼面价2.57万元/㎡，溢价率9.24%。

【2】保利发展联合体：近日，杨浦区江浦社区S-09地块（大桥街道113街坊）由上海建工&保利联合体以27.64亿元竞得，楼面价6.14万元/㎡，溢价率7.8%。该地块东至眉州路，南至规划昆明路，西至S-06地块，北至居民小区。出让面积2.25万㎡，土地用途为住宅，容积率2，建筑面积4.50万㎡，起价25.64亿元。据上海建工集团股份有限公司发布了关于竞得土地使用权的公告中称上海建工集团股份有限公司下属上海建工房产有限公司在联合体的投资比例为49%，建工房产对本地块的投资金额为135414万元。

【物业】

【1】新大正：7月28日，新大正物业集团股份有限公司联合武汉海盛物业管理有限公司共同成立武汉新大正海盛物业管理有限公司（以下简称“新大正海盛物业”）。新大正海盛物业成立于2022年7月27日，注册资本500万元，法人代表为陈传宇，经营范围包括：物业管理；柜台、摊位出租；办公设备租赁服务等。目前，其大股东为新大正，持股60%；海盛物业持股40%。

【2】新城悦服务：7月27日，天津市宁河区政府携手新城悦服务集团有限公司，正式签署战略合作协议。当天下午，新城悦服务与天津市金玉物业管理有限公司（下称“金玉物业”）同步达成股权战略合作。天津市宁河区政府与新城悦服务战略合作签约仪式于天津市隆重举办。双方将通过推进科学的发展规划、完善的服务配套及多元的服务内容，携手共塑区域内标志性、引领性的服务新标杆，为宁河区发展能级跃迁增添动力。新城悦服务与金玉物业在天津正式签署股权战略合作协议。双方将在医院、政府办公等非居宅类项目物管服务以及后勤餐饮等增值服务业务等领域建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，同时也将优势互补协同发展，携手打造京津冀品质服务新标杆。

本文由房天下产业网（https://fdc.fang.com/）综合整理发布，转载请注明出处。（本日要闻由杨骁、李守岩供稿；张聪审校）