中指：南京放宽积分落户门槛 长三角三省一市社保缴纳年限均可累计

今日看点：

·南京：放宽积分落户门槛 长三角三省一市社保缴纳年限均可累计

·中交房地产：拟发行6亿元中票

·张江集团：拟发行5亿中期票据 期限3年

·天鸣置业：底价6.76亿元竞得台州天台县一宗商住地

·保利发展：底价11.58亿元摘得佛山禅城一宗商住地

·彩生活新增投资企业武汉江珠物业公司持股100%

【政策·市场】

南京：近日，南京市人民政府官网发布关于修订印发《南京市积分落户实施办法》的通知，进一步放宽了积分落户人群在南京的落户门槛。新的《南京市积分落户实施办法》首次提出，在长三角区域三省一市（江苏、浙江、安徽三省和上海市）缴纳城镇职工社会保险的，均可累计纳入南京市缴纳年限计算并赋分，累计积分达到100分，即符合落户条件。该办法适用于在南京市稳定就业和生活，且符合规定条件通过积分落户本市的非南京户籍人员，并将于8月20日起施行。

【企业】

【1】中交房地产：近日，中交房地产集团有限公司发布2022年度第三期中期票据募集说明书。，上述债券拟发行金额6亿元，票面利率由集中簿记建档结果确定。发行日期为2022年7月25-26日，起息日为2022年7月27日，兑付日为2025年7月27日。经评定，本期债券评级为AAA，发行人的主体信用级别为AAA，评级展望为稳定。上述债券主承销商和簿记管理人为中信证券股份有限公司，联系主承销商为中信银行股份有限公司。

【2】张江集团：近日，上海张江（集团）有限公司发布公告称，拟发行2022年度第一期中期票据，发行金额5亿元，期限3年，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为招商银行股份有限公司。本期债务融资工具按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定。公告表示，本期计划发行中期票据金额5亿元，用于张江集团本部偿还金融机构借款。截至募集说明书签署之日，发行人及其子公司待偿还的债务融资余额合计266.15亿元。其中发行人公司债待偿还余额66亿元，中期票据余额38亿元，超短期融资券29亿元。

【土地】

【1】天鸣置业：近日，天台岭商房地产开发有限公司以底价6.76亿元竞得台州天台县一宗商住地。该地块位于台州市天台县中心城区的天台祥生世纪广场附近，出让面积52974㎡，容积率2，建筑面积105948㎡。地块起价6.76亿元，起始楼面价6380.49元/㎡，上限价格8.78亿元。据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0-2.0，规划建筑密度为≤30%，规划绿地率≥30%；地上建筑面积≤105948平方米，其中商业1000-5000平方米；临济公大道侧布置社区用房≥1000平方米，无偿交给始丰街道办事处。天台岭商房地产开发有限公司由浙江天鸣置业有限公司100%持股。

【2】保利发展：佛山禅城奇槎出让的桂澜路东侧、华祥路北侧TD2022(CC)WG0003地块，由佛山市禅城区保君置业有限公司以底价11.58亿元摘得，成交楼面价12500.01元/平方米。该地块编号为TD2022(CC)WG0003，位于禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧；出让面积28942.48平方米，规划用途为商住，容积率为3.2，建筑面积为92615.94平方米。佛山市禅城区保君置业有限公司为保利华南旗下子公司。该地块是保利今年在佛山拿下的第四宗商住地，此前已经拿下了金沙洲地块奇槎望江地块、大沥聚豪地块，累计已经投入超89亿元。

【物业】

【1】彩生活：7月21日消息，深圳彩生活物业管理有限公司（以下简称“彩生活”）新增投资企业湖北江珠物业服务有限公司，持有其100%股权。据了解，湖北江珠物业服务有限公司成立于2019年7月1日，注册资本为110万元人民币，法定代表人为刘先林。经营范围包括：物业管理；停车场管理服务；房屋维修、装修及清洁服务；园林绿化；花卉种植及销售服务；房产营销策划代理；房屋、场地、铺面租赁；销售：建筑材料。

【2】荣万家：7月20日，荣万家公布，王志卫辞任财务总监职务，隆小康则获委任为财务总监及副总经理，而萧志雄已辞任独立非执行董事、审核委员会主席及提名委员会成员，自昨日起生效。该集团指，在提名委员会推荐下，已决议提名许少宏作为候选人，建议委任其为独立非执行董事、审核委员会主席及提名委员会成员，惟须待股东于应届股东周年大会上以普通决议案批准后，方告作实。该集团指，王志卫因个人事务而辞任，而萧志雄需要投放更多时间处理其他个人事务而辞任，他们各自已确认与董事会并无任何意见分歧，亦无任何有关辞任事宜须股东及联交所垂注。

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