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- 九里香溪6200元/㎡162条点评
- 银湖波尔卡SOHO4709元/㎡18条点评
- 绿地新都会价格待定10条点评
- 4中央城财富街
- 5新里城333条点评
- 6华强广场403条点评
- 7复地南都荟211条点评
- 8海螺永盛花园256条点评
- 9融创招商星河万里70条点评
- 10镜湖京莎广场65条点评
保利和光瑞府A8#楼住宅64套 将于2月25日预售
芜湖保瑞房地产开发有限公司开发的保利和光瑞府A8#楼盘,经审查,该公司建设手续完备,符合预售条件,且该公司的预售方案符合规定,我局决定批准该楼房预售,批准预售面积5883.54平方米,《商品房预售许可证》芜房预字2023第013号。购买时,请查验该证。 特此公告 芜湖市住房和城乡建设局 2023年2月22日 附:芜湖保瑞房地产开发有限公司开发的保利和光瑞府A8#楼盘预售方案。 1、预售套数: 住宅 64 套;2、预售均价: 本次预售楼栋发改委备案均价(毛坯):住宅13366元/㎡;3、预售时间: 2023年2月25日上午10:00;4、预售地点: 保利和光瑞府营销中心;销售电话:0553-5638888;本项目的学区划分以市、区教育主管部门文件和报纸公告为准。 5、该楼房所在地块土地性质: 国有出让;宗地(净地)抵押;所抵押权人意见:同意销售;交房时间:2024年12月30日;6、规划许可证: 建字第340201202200405号;7、土地使用权证: 皖2022 芜湖市不动产权第1388327号;8、出让年限: 住宅70年(自2022年7月3日起至2092年7月2日止
芜湖楼市2023-02-23
今年,我市计划再建50个“芜小园”
图为市民在开放不久的“芜小园·迎客园”内使用二代智能健身场地科学健身。 记者 陈剑 摄 本报讯(记者 乐培意 张子豪)记者从市城管局获悉,今年我市计划再新增50座“芜小园”,全市“芜小园”将达到100座。 日前,记者来到城南迎客松大道南侧的“芜小园·迎客园”,该园2022年开始改造建设,建设面积10750平方米,是一处动静皆宜的街头游园。记者在现场看到,老人们在智能健身器材上锻炼身体,锻炼完了,拿出手机扫描二维码,就能实时看到运动时长及消耗的卡路里数据;沿着彩色漫步道来到一块黄蓝铺地就是儿童活动区,攀爬坡、滑滑梯让孩子们玩得不亦乐乎;在广场一侧,三两好友坐在椅子叙旧…… 细微之处彰显城市品质。去年,市城管局从人民关心的小事入手,把老旧小区、城市的边角地块等碎片化空间利用和居民生活品质提升相结合,建设了一座座精巧别致、各具特色“芜小园”口袋公园,在扮靓城市碎片化空间的同时,也为市民增添了休息娱乐的场所。50个“芜小园”口袋公园见缝插针,为城市新增绿地170万平方米。 据介绍,去年,我市因地制宜建设了50个“芜小园”口袋公园,让家门口增绿添彩。今年新建的“芜小园”将更加注重从居民需求出发
芜湖楼市2023-02-23
以“加速度”推进芜湖人民城市建设
记者 张申尚 建设人民城市,一定要把群众满不满意、答不答应作为最重要的工作导向。在群众是否“满意”的认定标准中,快节奏、加速度推进城市建设,第一时间解决群众的“急难愁盼”,显得特别关键和重要。 “十四五”以来,随着一栋栋建筑的崛起,一座座公园的亮相,一个个小区的出新,一条条马路的打通……生活在芜湖的每位市民,都能深刻感受到这座城市日新月异的变化。有企业家和网友用“肉眼可见”来形容他们所见证的“改观”,以2022年为例—— 在市政府投资项目中,八里湾大桥改建工程、峨山路东延等115个项目顺利完工;数字经济产业园、徽州路快速化改造等101个项目按期或提前开工;芜湖长江大桥公路桥及接线工程升级改造项目等63个跨年度重点项目,按时按序按节点建设。 在交通方面,芜湖的变化尤其令人瞩目。我市实施综合交通规划,通车运营轨道交通1号线、2号线一期,加速构建市域快速路网体系,赤铸山路快速通道、长江路高架建成通车,城南过江隧道加快推进,开展“打通断头路、畅通微循环”行动,建设完善93条城市次支道路,着力解决交通拥堵问题,让市民出行更加便捷。 群众关心的城市更新问题,芜湖更是下大力气、出大手笔。去年共推出
芜湖楼市2023-02-23
芜湖市推动海绵城市建设
近年来,我市积极推动海绵城市建设,建成了朱家桥尾水净化生态公园一期、二期工程,十里江湾公园二期等一批项目,天子港环境提升、镜湖区道路排涝等项目正顺利推进,在提高城市防洪排涝能力、促进雨水收集利用、提升城市水环境质量的同时,实现人居环境改善、城市品质提升。 图为2月21日,俯瞰朱家桥尾水净化生态公园二期下凹式绿地,该生态公园使用“水平潜流人工湿地+表面流人工湿地”等工艺措施,地面采用透水铺装,高架雨水调蓄设施采用下凹式绿地,其余径流通过植草沟转输进入生态涵养湖泊进行调蓄和综合利用。 记者 陈剑 摄 (文章录入来源:芜湖日报)
芜湖楼市2023-02-23
8%以上利润吸引 民企现身争抢 杭州土地市场又火起来了
杭州土地市场又火起来了。 2月21日,杭州2023年第一批集中供地启幕。根据出让安排,杭州此次共推出13宗地块,其中有8宗地块因报价触顶而转入摇号环节,触顶地块在数量上占比六成,较去年集中供地批次明显上升,创2022年以来封顶率新高。 另有2宗地块溢价成交,3宗地块底价成交,共收金182.23亿元,总出让面积54.36万平方米,总规划建筑面积93.5万平方米,成交楼面均价19492元/平方米,整体溢价率接近10%。 本次出让地块涉及范围较全面,且地块质素表现优异,吸引了超60家房企参与竞拍。其中,南昌市政公用集团、杭州滨江集团、上海泓喆房地产开发有限公司(华润)、台州伟星房地产开发有限公司(伟星)、厦门岩垚盛房地产开发有限公司(建发)、南通神辉置业、浙江中腾置业、浙江中豪、浙江建杭等均有所获。 杭州一房企人士表示,实际参拍房企中,出现多家新面孔与民企参拍,如武汉地产、厦门国贸等国企,以及维科、中浙房地产等民企,热度较去年五批次显著提高。 对于杭州今年首批次集中供地,中指研究院华东分院常务副总经理高院生认为,2023年杭州供地节奏明显加快。今年首批次集中供地出让时间同去年第五批次供地相
芜湖楼市2023-02-23
中指:有房企减值上百亿 计提资产减值损失正成为房企业绩变动的重要原因
近期40余家年度业绩预亏的房企中,至少10余家披露计提资产减值损失具体金额。其中荣盛发展、蓝光发展等计提减值准备上百亿元,计提资产减值损失正成为房企业绩变动的重要原因。 数据: 从销售看,2022年全年市场成交保持低迷态势,年底房地产市场销售未出现明显好转,全年商品房销售额降至2016年来最低水平,商品房销售额为13.3万亿元,下降26.7%,降幅也是近年之最。 从价格看,百城新建住宅价格自2014年首次出现下跌。2022年市场剧烈调整区别于过去几年,房企对存货、长期股权投资等资产进行减值测试,相应计提资产减值准备,这一做法符合会计准则中的谨慎性原则。 减值原因: 一是,计提资产减值准备多数是因为市场下行导致的量价走弱、去化困难,部分出险房企还面临品牌受损的问题,经营情况短期内难以有效改善,资产存在贬值可能。 二是,出险房企首要目标仍是解决债务危机,恢复企业正常经营。 影响: 从会计报表来看,市场向好后企业可以转回部分计提资产减值损失,可以增加报告期利润。
芜湖楼市2023-02-23
中指:安徽实施稳定房地产投资专项行动 有效防范化解优质头部房企风险
今日看点: ·安徽:实施稳定房地产投资专项行动 有效防范化解优质头部房企风险 ·上海金外滩集团:10亿元私募债项目更新至“已受理” ·厦门国贸:拟发行5亿元短期融资券 期限180天 ·滨江集团:10.9亿元竞得杭州未来科技城1宗地块 ·龙港城市建设发展:以6.7亿元再拿温州龙港一宗商住地 ·大正物业于山东新设医养健康产业公司 【政策·市场】 安徽:近日,安徽省人民政府办公厅印发《安徽省有效投资专项行动方案(2023)的通知》,《通知》提出,实施稳定房地产投资专项行动。2023年完成保障性安居工程投资980亿元以上。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产开发有效投资。继续稳妥推进房地产开发项目逾期交房专项治理,用好国家专项借款政策,加快项目复工和竣工交付。同时,加强房地产市场预期引导,满足行业合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。通过城镇老旧小区改造、“难安置”专项整治、就业创业人员安居、提升住房品质、存量住房盘活等,支持刚性和改善性住房需求。《通知》指出,确保符合条件的储备项目专项债券需求超出本地区专项债券额度。加快专项债券发行使用,
芜湖楼市2023-02-23
电梯广告收益属于物业吗?
某小区的业主委员会发现,物业公司在小区的楼道、大堂、电梯内等公共区域刊登了大量的广告,而物业公司却未将电梯广告费用进行公示,也未向业主进行分配。小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、公用设施设备经营广告,收取广告费用并据为己有的行为损害了业主的合法权益,违反了法律法规,将物业公司诉至法院要求返还电梯广告租赁费用。 物业公司辩称,其于2019年与某广告公司签订《物业电梯广告合作协议》,协议约定电梯投放广告费用每部每年500元,共20部电梯,租赁期限为2年,合计20万元。物业公司表示,该部分款项已经支出,一部分用于成本支出,一部分用于部分业主欠缴的物业费,但仅提供了成本支出方面的证据,并未提供其他证据。 法院经审理认为,根据民法典相关规定小区内电梯属于业主共有范围,物业公司将业主共有部分进行经营与收益应单独列账,并及时向业主公示,按照业主或业主委员会的意见进行分配。本案中,物业公司将业主共有电梯租赁给广告公司使用获得的收益应属于业主共有,而物业公司并未对此收益进行单独列支、公示,也未向业主进行分配,损害了业主的合法权益,应当返还给业主。物业公司与广告公司在
芜湖楼市2023-02-22
九华中路G205国道桥开始升级改造
九华中路(天门山路至万春西路)G205国道桥,是连接市区与经开区的主要通道,全长496.6m。目前,根据技术状况评定,桥梁需进行升级改造施工。记者昨日从芜湖公安交警获悉,2023年2月22日至2023年5月31日,施工期间桥梁实行半幅封闭、半幅通车,桥下两侧辅道保持原有路由通行。 其中东半幅施工时间为2023年2月22日至2023年4月10日,西半幅施工时间为2023年4月11日至2023年5月31日。施工期间交通组织方案如下:封闭半幅施工期间,车辆从桥下两侧辅道通行,未施工半幅保持原有路由通行。交警部门建议客货运车辆按照以下路线绕行,或提前规划其他路线通行。天门山东路→弋江路辅路→汽车园路→祥盛路→万春西路→开发区绕行。请过往车辆驾驶人按照交通标志指示减速慢行,自觉服从现场管理人员指挥。 记者 胡芳 (文章录入来源:大江晚报)
芜湖楼市2023-02-22
3月1日起 芜湖市住房公积金缴存基数下限调整
记者获悉,下月起,芜湖市住房公积金缴存基数下限将进行调整。 芜湖市住房公积金缴存基数下限按芜湖市区职工月最低工资标准确定,即1930元,调整后月最低缴存额为193元,缴存基数下限较之前的1500元增加430元,最低月缴存额较之前的150元增加43元。调整后的缴存基数下限自2023年3月1日起执行。 广大缴存单位可及时通过安徽政务服务网皖事通办平台或全市各区域住房公积金业务窗口调整月最低缴存基数。 住房公积金缴存基数调整网上办理流程可下载:https://gjj.wuhu.gov.cn/xzzx/hj/8238135.html,咨询电话:0553-12329。 记者 芮娟 (文章录入来源:大江晚报)
芜湖楼市2023-02-22