房产热榜
楼盘热评榜
1银湖波尔卡SOHO4709元/㎡50条点评
2中央城财富街25000元/㎡
3新里城6588元/㎡364条点评- 4华强广场435条点评
- 5复地南都荟211条点评
- 6海螺永盛花园288条点评
- 7融创招商星河万里103条点评
- 8伟星银湖天地427条点评
- 9伟星万悦城82条点评
- 10仰龙湾国际公馆
谁能活下来?看完10家龙头房企财报,我有了答案
房地产还有未来吗? 这是所有今年参加房企业绩会的人,最想知道的事。 无他,去年的房地产市场,实在是太惨烈。 行业内最早提出“活下去”的老大哥万科,在财报中给出了总结: 2022 年,行业形势的严峻性远远超出了我们的预计。 全年商品房市场出现了有统计数据以来最大跌幅。 行业融资能力大幅萎缩,海外债务市场失去功能。 大量房企资金链断裂,并冲击上下游。 市场预期降至冰点。 短短几句话,概括了房企们生不如死的这一年。 也因此,在历经艰险熬过至暗时刻之后,人们更想知道: 危险是否已经远离?行业还有未来吗?谁能够笑到最后? 01 一个时代的终结 一直以来,我都认为,财报数字,能看到房企相对真实的面目。 毕竟,钱是不会骗人的,不管是钱的数量还是钱的流向。 而过去一年,房企的处境有多艰难,同样在财报中得到了最直观的体现。 清一色的下跌,差别只在于跌得多一点还是少一点。 最多的融创跌幅超过七成,最少的华润也接近5个点。 这是来自销售端传递的寒意,宣告房地产量价齐涨的时代,正式终结。 房子不好卖,房企的营收和利润也开始承压。 2022年,除了万科、龙湖、招商等少数几家有经营类业务可以平衡报表的房企,几乎
芜湖楼市2023-04-07
谨记遵循“买房铁律”,不吃亏不上当!房子不仅住着舒服还升值!
买房是人生中的一件大事,很多人为了一套房子不惜花费所有的积蓄,还要背负二三十年的贷款。从房子的属性上来讲,本来就是居住的,要让人感觉到舒服、舒适才是对的。然而,没有任何一套房子是属于十全十美的,也正是因为房子的特殊性,很难随意更换。如果房子的舒适度不够,除了让居住者感到不舒服,还会影响身体健康,即便是出售二手房也要面临大降价的状况。房子的楼层、户型、质量、相关配套等都会直接影响到居住体验,其他需要考虑的因素也很多,比如:容积率、得房率、交通情况、周边配套、物业服务等。可以说,买房是一门技术含量很高的事,即使是专业人士一不小心也会踩坑。更何况大多数人并没有多少买房的经验,不少人都是买房入住后才发现存在的问题和瑕疵,最终的选择基本上都是过几年再换一套房子。 有这样一个说法:人的一生要有4套房子:第一套,自住;第二套,改善;第三套,收租;第四套,情怀。但是,一套房子动辄几百万元,买房或换房子岂是那么容易做到的,每一个房奴基本上都有一段辛酸的历程,那段苦逼的岁月是多么难熬和漫长,相信都会深刻烙印在大家的内心中。说到底,还是要选择一套尽可能好的房子才是最重要的。虽说买房时大家都会提前做些功课,
芜湖楼市2023-04-07
城南2306号宗地4月27日拟拍卖 2.36亿元起拍
芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告 芜国土拍告字[2023]第5号 经芜湖市人民政府批准,芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织,自然人不得参与竞买。 三、本次国有建设用地使用权出让均按照价高者得的原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让均通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统()进行。申请人可以通过芜湖市自然资源和规划局、芜湖市公共资源交易官网首页指引登录系统,浏览或下载《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》以及出让文件,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《芜湖市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《芜湖市公共资源交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。 五、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格(首次登录须办理入库手
芜湖楼市2023-04-07
千岛湖路宜邻中心规划建筑设计方案公开
项目名称:经开区嵩山路与千岛湖路交叉口地块街道中心(宜邻中心) 建设单位:芜湖宜居投资(集团)有限公司 项目位置:北至空地、东至千岛湖路、南至嵩山路、西至空地 项目总用地面积约20000.74㎡,计容建筑面积约31621.12㎡,包含公共管理与公共服务设施及商业服务业设施,具体内容详见附图。
芜湖楼市2023-04-06
永同昌丹东:鸭绿江畔升起“翡翠双子星
鸭绿江从长白山的原始森林中奔涌而出,向南流入黄海,山海交汇之处,是中国最大的边境城市——丹东。 在人们的印象中,丹东的城市色彩复杂而神秘。 它在中国近代史中有着浓重的英雄底色,它的风貌气质一如鸭绿江般宽阔壮美,它与一个充满猎奇感的邻居隔水而居。电商时代,它又因草莓而成为“网红”,浆果的香甜给这座东北城市蒙上了一层充满反差感的温柔印象。一位祖籍丹东的艺术家说,面对丹东,像面对一团历史线索,一团由来自不同国家的人、不同的地缘、不同的历史组成的乱麻。而越是靠近丹东,越会感受到,这是一个有魅力、有趣,又有着无穷生命力的城市。 对于长居丹东的本地人来说,外界对丹东的想象,远不是生活的全部。在他们眼中,这是一座充满人间烟火气的小城。曾经的东北工业基地痕迹逐渐淡去,贸易和旅游的热潮风起云涌。城市界面和人们的生活沿着鸭绿江畔次第展开,温润的江风吹拂着,人们不慌不忙,将东港的海鲜、异国的轶事,都化在烧烤和小酒中,融进小城的夜色里。 对永同昌而言,丹东也是一个极为特殊的城市。 2009年,永同昌集团全国化战略开启,丹东作为首批进驻的城市之一,见证了一代永同昌人汗水和荣耀交织的燃情岁月。面对处于住房市场化
芜湖楼市2023-04-06
高速·时代学府|奢适的洋房空间,把生活变成家的艺术
有趣的灵魂万里挑一 实用的户型千锤百炼 用科学的态度去设计户型 生活才会变成家的艺术 (高速·时代学府效果图) 一个温馨且精致的家 承载了所有欢愉 静谧奢适的主卧、烹饪美好时光的厨房,爱人种花读书的阳台........ 每一寸空间都蔓延着惬意与优雅 (高速·时代学府效果图) 高速·时代学府洋房户型 把生活变成家的艺术 正是深懂每一个内心渴望的“小确幸” 让幸福一步到位 让家更有温度 全明设计,通透性、采光度更好 居住于此每日拥抱清风,享受阳光 阳光流连,清风婉转 更多阳光呵护,更多清风陪伴 生活醇美绽放 为居者带来舒适宜人的舒阔感受 (高速·时代学府效果图) 一套房子容纳着 每个家人的生活起居 呵护每个人的生活习惯 它既为调侃玩乐提供空间 也保护深思独处的宁静 高速·时代学府 朗阔横厅设计,格局方正 动静分区,餐客一体 营造阔绰空间感 待客会友自在从容 客厅连通景观阳台 足不出户,尽享四时园林景致 (高速·时代学府效果图) U型厨房设计 空间布局结构科学合理 烹饪尽享品质厨房 餐厨相邻,空间利用率高 洗切煮动线合理 人性化设计,操作自如便捷 油盐酱醋其乐融融,酿造家的温暖 高速·时代
芜湖楼市2023-04-06
湾沚区为高层住宅小区发放8000余具灭火器
近日,湾沚区政府为高层住宅小区(20层及以上)住户发放8000余具灭火器,做好住宅小区消防安全突出问题专项整治工作。 住宅小区消防安全突出问题专项整治行动开展以来,湾沚区针对部分高层住宅小区(20层及以上)供水不足及救援难度大的现状,投入专项经费50余万元购置8000余具移动式手提灭火器。日前,采购的灭火器已集中交付给各小区,由小区物业负责分发。 (文章录入来源:芜湖日报)
芜湖楼市2023-04-06
湾沚区首个垃圾分类主题公园建成亮相
近日,湾沚区首个生活垃圾分类主题公园建成并对外开放。公园采取“寓教于乐、寄学于景”的方式,把生活垃圾分类宣传、居民互动体验及公园景色融为一体,连日来每天吸引数百名附近居民前来游玩。 走进湾沚区生活垃圾分类主题公园,一条长约50米的垃圾分类主题长廊十分抢眼。入口处地上铺设了四道颜色不同的标识,分别表示可回收物、厨余垃圾、有害垃圾和其他垃圾。除了地贴,公园内还设置了许多其他可寓教于乐的游玩设施。来自湾沚区南湖学校罗福湖校区的学生,在公园内玩起“垃圾分类猜猜猜”游戏,在游戏中学会垃圾分类知识。 据了解,截至目前,湾沚区城区居民小区生活垃圾分类覆盖率达91%,群众知晓率达90%,厨余垃圾分出率在全市处于领先水平。“首个垃圾分类主题公园的建成,让周边市民群众在休闲娱乐和享受文化景观的同时,以寓教于乐的方式加强垃圾分类的知识宣传,营造全民参与垃圾分类的浓厚氛围。”湾沚区城市管理局环卫所相关负责人表示,他们将依托该公园,形成垃圾分类宣传“聚合力”,逐步推动居民习惯养成,助力建设优美宜居、绿色健康的城区环境。 (文章录入来源:芜湖日报)
芜湖楼市2023-04-06
房产“带押过户”服务办理量过千笔
近日,记者从市不动产登记中心了解到,我市于2021年即全面启动实施了“带押过户”,目前已办理相关业务超过一千笔。 所谓“带押过户”是指存在抵押的房产需要进行交易的,无需进行先行还贷或垫付操作,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立。在“带押过户”政策推进实施之前,存量房交易普遍要求先还清房贷才可解押和过户,“带押过户”可以简化二手房的转让流程,在提高效率的同时还可有效防范交易风险,确保买卖双方和银行的资金安全,切实降低交易成本。 据了解,“带押过户”在我市启动办理以来,相关业务不断迭代升级,全市支持办理个人二手房“带押过户”业务的银行有工行、农行、建行、交行、邮储、浦发、民生等9家银行,数量相比于今年年初有所增加。下一步,相关部门也计划引入更多金融机构参与支持“带押过户”业务,让“带押过户”在芜湖全面落地、全面铺开,助力我市房产市场健康发展。 (文章录入来源:芜湖日报)
芜湖楼市2023-04-06
人居环境大提升 美丽村庄入画来
最美人间四月天,桃花细雨润绵绵。4月初,走进鸠江区清水社区六垣村,桃花沟畔杨柳依依,桃花盛开,一阵微风吹过,粉色的花瓣随风飘落在水面上,为清澈的水面增添了几抹灵动;站在拱桥上望去,两岸绿树粉花掩映间,一艘小木船晃晃悠悠驶过来,一幅江南水乡春日美景图引人沉醉。 据《芜湖县志》记载,芜湖万春圩初筑于后唐清泰三年(公元936年),北宋嘉佑六年(1061年)重修。桃花沟是万春圩内一条保存较好的沟渠,南起青弋江畔清水中心粮站,北与二龙港沟连接,全长约2.4公里。 航拍下的桃花沟水清岸绿、景色如画。记者 陈洁 摄 然而,过去十几年间,受两岸生活污水排放等因素影响,桃花沟一度失去了昔日风采,令人避之不及。“就是一条臭水沟,夏天难闻得不行。”在桃花沟畔住了几十年的王加发回忆说,当时沟两边杂草丛生、垃圾遍地,“都说居住环境要好,这里根本谈不上环境两个字。” 2019年,清水街道围绕美好乡村示范村建设,投入25万元开展桃花沟黑臭污沟渠整治项目。“当时经过为期一个多月的集中整治后,桃花沟的面貌有所改观,但仍存在一些脏乱差问题,与周边居民的期待有一定差距。”清水社区党委书记张文革告诉记者,2022年,芜湖启
芜湖楼市2023-04-06