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月薪过2万勉强在大城市买房 芜湖江景房只需月入3千

房天下  2016-06-24 07:01

[摘要] 尽管如此,还是有很多人在北上广这些大城市里挣扎,好像不在这些个城市奋斗就无出头之日一样。其实小编倒是认为,回自己的小城市生活没什么不好的呀,购房成本低、生活压力小,多好呀!我们看看芜湖目前的楼市情况,尽管房价也在上涨,但是就算牛的江景房也敌不过大城市的房价呀。

奋斗在北京、上海、深圳的年轻人应该深知这三个地方的房价吧,在这三座城市买房可不是那么容易的。

我们来计算一下吧,一个普通的三口之家,按照舒适面积100平米和所在城市均价计算,北京至少得368万,上海至少得394万,深圳高,为514万。

我们同样假设每个人所购买的均为首套房首付比例三成,等额本息贷款30年。按照首套房贷款利率八五折计算:

北京需贷款257万元,月供需12522.78元;

上海需贷款275.8万元,月供需13438.85元;

深圳需贷款359.8万元,月供需17531.9元;

按照月供高占月收入五成计算,在这三座城市买房,家庭月收入至少需25045.56元(北京)、26877.7元(上海)、35063.8元(深圳)。

按照智联招聘的新求助数据,北京为8717元,上海月薪为8825元,深圳为8141元。这意味着北京的月供需要至少2.87个人共同负担,上海则需要3个人,深圳则需要4.3个人。

芜湖买房

也就是说,如果你现在还没买房,月收入还没达到这个数,买套100平米的房子恐怕很难了。另外这里计算的仅仅是月供压力,还没有计算首付的压力呢!

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