[摘要] 营改增政策才开始实施,具体能不能影响到房价的涨跌还不能在现在下定论。
“基于对整体房地产市场的考虑,在范围内全面推开营业税改征增值税试点,将直接刺激市场,为购房者注入强心剂,稳定楼市。”行业观察者提出,整个房产市场将呈现短时间的利好氛围,有利于楼市去库存,尤其为三四线城市打开局面。
同时,业内人士认为,增值税只对增值额征税,增值越大,征税越多,从实际层面上,增值税对房价有抑制作用,营改增只是房地产税收体系改革的步。各地楼市受营改增调整的影响也将不同,一线城市原本库存就不多,改革后市场波动应该不大,三四线城市将受新政刺激,加快去库存进程。
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