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买房就买诚信盘优惠750元/平住得更安心

芜湖楼市 2016-04-25 08:51

[摘要] 那么芜湖有一些良心开发商，他们的楼盘能给予购房者优的品质和公道的价格。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在房产买卖交易过程中,购房者是不是有被开发商或房产中介要求缴纳定金、订金、认筹金或诚意金的经历,这“四金”到底有啥区别?很多人傻傻分不清!这里就此来聊聊“四金”一字之差差在哪。

RDER-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、具有法律效应,具有担保债的履行的作用。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、履约,定金应当抵作房价款或者债务人收回。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、订金的数额依当事人之间自由约定,法律无约定。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、收受订金方违约不用双倍返还,支付订金方风险较大。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">这个新房交易市场中常见,新楼盘开盘时,购房者按要求交纳一定数额的资金以获得购房和“优先选房”的资格。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、在合同正常履行的情况下,认筹金成为价款的一部分。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、购房者没选中理想的房屋,开发商需如数返回认筹金。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、认筹金的数额依当事人之间自由约定,法律无约定。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、开发商在开盘前借此短时间内收回大笔资金,购房者有一定风险。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">这个在二手房交易市场中常见,购房者缴纳小额金额,表达购房诚意,中介从而向房主谈房屋价格或其他事宜。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1、法律上没有诚意金之说,属于当事人自发行为。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、诚意金的数额依当事人之间自由约定,法律无约定。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、购房者和中介好就诚意金退还事宜达成书面协议。

RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 30px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-VARIANT: normal;FONT-STYLE: normal;TEXT-INDENT: 30px;MARGIN: 15px 0px 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-SIZE: 16px;BORDER-: 0px;FONT-WEIGHT: normal;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">看了以上内容，你对买房交易时交纳的各种“金”有了认识了吗，尤其是定金和订金之间，一字之差，被开发商钻空子，买不到房还拿不回定金，那就亏大了。

标签：芜湖诚信楼盘芜湖买房芜湖房价

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