[摘要] 2015年芜湖新房月成交量波动起伏较大，月环比增幅与跌幅 值都集中在年初，新房月成交量在11月环比大幅度上涨后，12月再次下跌。
房天下（芜湖）讯：据芜湖房天下数据中心统计，2015年12月芜湖市区新房共成交2056套（含所有物业类型），环比下跌22.50%。2015年芜湖新房月成交量波动起伏较大，月环比增幅与跌幅 值都集中在年初，新房月成交量在11月环比大幅度上涨后，12月再次下跌。
2015年伊始，除了央行5次降息之外，地方性利好政策不断出台：人才引进安家补助、公积金政策松绑、棚改户商品房购置优惠政策等等。12月中旬，芜湖新房契税补贴出新政，应交4%契税的购房者给予50%的补助，释放改善性购房群体需求，进一步化解房地产库存。
1-12月芜湖新房月成交数据波动较大，全年 月销售量在2月份的1333套，本应该是“回乡置业”成交爆发期，这样的成交量显的有点尴尬。2015年 月成交是三月份的2750套，踩在年内的 次降息时间点上，在接下来的6月、7月销售虽然没有重现往年的狂热，但销售数据都保持一定范围的稳定。
5-7月能保持稳定销售数据，很大程度得利于多重利好政策出台。除了5月降息带来的购买力释放，5-7月，芜湖推行了“积金买房首付 两成”“公积金存贷款利率均下调”“放宽安家补助申请条件”等等一系列的地方性利好政策。每一次政策的出台以及央行降息，在楼市销售上起到一定的拉动作用，但同时这些拉动力又显得有些短暂。
12月日均卖房66套，低于全年日均卖房69套的日均销售量。在5大行政区域中镜湖区成交798套，成交面积82965㎡，占据区域销售套数的宝座；排第二位的是鸠江区，成交483套，成交面积58933㎡；弋江区成交453套，面积51403㎡，排第三位；第四、第五位分别是三山区的253套、经济开发区的69套，成交面积分别为34159㎡、3063㎡。
据芜湖房天下数据中心统计显示，12月每周成交量走势平稳，环比11月，五行政区域新房成交量均有不同程度下跌。其中以经济开发区跌幅为显著。11-12月，新房成交量，经济开发区体现了成交面积环比数据上的大起大落。
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