[摘要] 任志强新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。
任志强新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说：“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。
2016年该下手了么？2016房价上涨10个理由
1、鼓励多生多育的政策 全面二胎已放开
中国是全世界人口多的国家。随着时间变化，这些人口在几年后膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。
2、城市人口增多导致房价上涨
中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。
3、刚需旺盛导致房价上涨
现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。
4、土地不可再生
土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。
5、开发商技术革新导致房价上涨
没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。
6、造房成本上涨导致房价上涨
物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。
7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨
拆迁费用加大导致造房成本加大。
8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨
中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。
9、城市化进程拉动房价上扬
中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
10、中国城市正处于高速发展期
中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
一系列的理由说房价会上涨，这给买房人多少带来点心慌慌的感觉，生怕不及时买房就买不到便宜的房子了。这种心理可以理解，但是有时候买房不仅要看形势变化，还要根据自己的住房需求。在芜湖这个收入低消费高的城市，如果你的经济实力不是非常雄厚，那就可以选择价格稍低的楼盘，也许这些楼盘距离市中心的距离稍远一点，但是交通还是挺方便的。比如城东的金浩仁和天地、大观花园，城北的奇瑞新里城和鼎邦家和园，都是非常实惠的楼盘，我们一起来看看它们的具体情况吧。
金浩仁和天地主要在售11#楼，共计160户，两梯四户，2个单元，预计将于2016年10月30日交付，主力户型面积（建筑面积）为，90㎡（B户型）、92㎡（E户型）、99㎡（F户型）。另外在售5#、10#、15#、16#、17#、23# 楼期房；同时24#、29#、30#楼有约10几套现房在售，均价约为4800-4900元/㎡，房源建筑面积为79平、88-135平。16#楼、17#楼预计于今年年底交付。7号楼房源建筑面积为84-107㎡。购房优惠：购房享房天下两千元。另外，购买100平以上的房源享8这优惠；购买100平以下房源享82折优惠；棚改购房可享98折优惠；存3千享一口价房源；存三千抵三万；一次性付款可减100元/平。
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| 金浩仁和天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鸠江区政务文化中心 | |
| 开发商 | 芜湖金浩置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日加推7号楼、11#楼 | |||
| 户型 |
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金浩仁和天地位于芜湖市鸠江区政务新区东南面200米处，项目占地246.7亩，总建面积约50万方平方；容积率：2.399；其中住宅面积约31万平方、商业约8万平方。金浩仁和天地住宅部分位于仁和路与河清路交叉口，紧邻中江大道，北接芜湖新一中，遥望3750亩城市生态氧吧—神山公园，环境宜人。沿赤铸山路向西可芜湖老城区中心，目前有7路、15路、27路、35路、40路、42路等多条公交路线通过，社区配将高档会所，内设棋牌、娱乐、休闲、健身会所等；其中安师大附幼、物业管理用房、居委会等一应俱全。商业总建面积约80000方，沿街商铺、大型卖场、次主力店、办公楼，一应俱全；整个商业成带状分布；建成后将成为芜湖又一集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务核心。
交通出行图
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