[摘要] 这年头买房一族变得越来越理性，这让开发商伤透了脑经。不过小编前段时间跟有些购房者聊天的时候发现，虽然现在购房变得越来越理性，不过他们毕竟不是“专业级”的，对于好多的东西还不是十分清楚。就拿到底是要买住宅还是公寓来说好多人就开始迷茫了，今天小编就带大家一起分析一下到底是要买公寓还是住宅？
这年头买房一族变得越来越理性，这让开发商伤透了脑经。不过小编前段时间跟有些购房者聊天的时候发现，虽然现在购房变得越来越理性，不过他们毕竟不是“专业级”的，对于好多的东西还不是十分清楚。就拿到底是要买住宅还是公寓来说好多人就开始迷茫了，今天小编就带大家一起分析一下到底是要买公寓还是住宅？
虽然都是房子，不过住宅跟公寓在本质上还是有很大区别的，主要集中在一下几点：1、从土地的使用年限来看，一般的住宅都是70年产权（芜湖在2013年以前拍的土地虽然是住宅不过也有很多是50年产权），公寓属于商业是40年产权（除却住宅性质的公寓）；2、从面积段看，一般住宅的建筑面积段都比较大，能满足一家生活的需求，而商业的面积段一般都是比较小，适合一个人居住或者小夫妻居住；3、从生活成本来看，住宅的水电一般都是比较便宜的而且可以通天然气，公寓水电都是商水商电且不能通天然气；4、学区上，一般的住宅教育局都会划分学区，公寓没有学区；5、从总价来说，住宅的总价较高，公寓总价较低。
说了这么多相信大家对于住宅跟公寓已经有了一个认识了吧，其实总的来说如果打算长期住家且手头比较宽裕就可以买住宅了，如果不是打算长期住，只是希望有个栖身之地公寓还是比较实惠的，必将价格会相差几十万。下面小编就带大家看看芜湖实惠公寓，75平公寓低至30万！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
