[摘要] 经过9月、10月的“红火闹腾”后，本月芜湖土地市场现冷热不均的局面，一方面，成熟片区大体量地块高价成交，刷新年度地王；另一方面，偏远片区重点推介地块鲜少大牌房企问津，惨遭流拍。据房天下数据监控中心统计，11月芜湖共出让5宗地块，3块成交2块流拍，累积成交金额184650万元，环比上涨107.1%。
房天下讯（芜湖）经过9月、10月的“红火闹腾”后，本月芜湖土地市场现冷热不均的局面，一方面，成熟片区大体量地块高价成交，刷新年度地王；另一方面，偏远片区重点推介地块鲜少大牌房企问津，惨遭流拍。据房天下数据监控中心统计，11月芜湖共出让5宗地块，3块成交2块流拍，累积成交金额184650万元，环比上涨107.1%；出让面积487531.48㎡，环比上涨93.33%；成交面积384738.28㎡，环比上涨90.66%。
量价齐升：供地环比增93.33% 成交额环比增107.1%
11月芜湖共出让5宗地块，3宗成交2宗流拍，总供应面积达487531.48㎡，成交面积384738.28㎡。从出让方式来看，4宗拍卖1宗挂牌；从土地用途来看，4宗商住综合用地，1宗纯居住用地；从出让区域来看，鸠江区3宗、弋江区1宗、三山区1宗。
| 日期 | 编号 | 位置 | 出让方式 | 面积 | 金额 | 用途 | 区域 | 买受方 |
| 11.1 | 1329 | 东至九华北路、西至少林文武学校入口道路、南至齐落山路、北至金湾小区 | 拍卖 | 15822.2平 | / | 商业、办公 | 鸠江区 | 流拍 |
| 11.6 | 1332 | 东至中山南路，西至长江南路，南至地大橡树园，北至乌霞山西路 | 拍卖 | 121895平 | 83800万 | 商业办公居住 | 弋江区 | 万科 |
| 11.13 | 1331 | 东至水系、西至中江大道、南至规划道路、北至万盛十里洋场 | 挂牌 | 137874.65平 | 40850万 | 居住 | 鸠江区 | 北京新华联 |
| 11.15 | 1333 | 东至云从路、西至鸠江北路、南至神山路、北至国泰路 | 拍卖 | 124968.63平 | 60000万 | 商业居住 | 鸠江区 | 伟星置业 |
| 11.27 | 1335 | 东至大福路、西至官河路、南至磨山路、北至龙塘路 | 拍卖 | 86971平 | / | 居住商服 | 三山区 | 流拍 |
1329号宗地：11月1日下午，位处鸠江区金湾小区附近的1329号宗地在市招标采购中心拍卖出让。此次拍卖共4家单位参与竞拍，分别是6号林友房地产有限公司、8号芜湖良安建设有限公司、10号芜湖市宏宇设计有限公司、68号安徽华亿工贸集团有限公司，但竞价全程40仅一位竞拍人出价，最后一次报价4300万高出起始价100万元，但因未达底价流拍。
1332号宗地：11月6日下午，芜湖市弋江区长江南路与红花山路交叉口2号地块（1332号宗地）在市招标采购中心拍卖出让，在经过现场70轮的竞价后，99号竞买人芜湖万科万东房地产有限公司以83800万元成功摘得该地块，楼面地价2292元/平，溢价率19.71%。
1331号宗地：11月13日下午，芜湖市1331号宗地在市招标采购中心挂牌出让，北京新华联置地有限公司作为的参与单位，以40850万的最终报价成功摘得，这也是该公司在年内收入的第4宗地块，不同于前三宗地块的文化旅游用途，1331号宗地为纯住宅地块。
1333号宗地：2013年11月15日下午5时左右，在市招标采购中心拍卖师一锤定音，芜湖市1333号宗地被安徽伟星置业有限公司摘得。该地块占地面积124968.63平方米，起拍价4.98亿。最终成交价6亿整，单位面积地价4801元/㎡，平均楼面地价2401元/㎡，土地溢价率约为20%。
1335号宗地：11月27日下午，芜湖市三山区政务中心西侧1335号宗地在市招标采购中心拍卖出让，现场3家竞买公司参与竞价，报价15010万元，但终因未达底价而流拍。
——延伸阅读——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
