江北西湾花园控制性详细规划修编发布

记者从市自然资源与规划局获悉，近日，我市以《芜湖市国土空间总体规划（2020—2035年）》为指导，衔接《江北片区控制性详细规划》，发布《江北西湾花园控制性详细规划修编》，将深入践行新时代营城理念，建设芜湖江北先行启动发展的高品质生活区，高标准打造优质花园宜居社区和烟火西湾。

根据规划，江北西湾花园西起规划和谐大道、东至吴越路、北至通江大道、杭州路、南至规划站北路，规划范围总面积395.74 公顷。其中城市建设用地333.32公顷。依托主导功能，主要分为九大类用地，包括居住用地（R）、商住混合用地（RB）、公共管理与公共服务设施用地（A）、商业服务业设施用地（B）、市政公用设施用地（U）、道路与交通设施用地（S）、绿地与广场用地（G）、水域（E）、区域与生态用地（H）等。规划人口约8万人。

西湾花园的功能定位是以生活居住功能为主导，突出水乡人文、活力健康、生态绿色、协调融合的特色发展片区，在空间上营建以传承芜湖江北圩田水乡地脉为特色的“水韵花园社区”，是引领江北地区发展和功能提升的先行片区，为西湾科技城、江北-大龙湾片区、沈巷片区建设提供支撑和配套服务。西湾花园的总体目标是建成生态环境舒适优美、服务设施优质共享、公共空间活力多彩的芜湖江北宜居示范社区，协同西湾科技城、江北-大龙湾片区、沈巷片区的建设，实现区域产城融合。

遵循六大原则（生态优先、可持续发展、弹性发展、以人为本、突出特色和可操作性原则），西湾花园的规划将尊重圩田水乡地区自然地理特征，科学利用场地现状，随形就势，构建“组团布局、生态聚心”的整体格局，在规划范围内形成“一廊双心五轴六组团”的空间结构。规划策略为生态优先·顺应自然——重构蓝绿网络 ；组团布局·轴线生长——优化空间布局；因需制宜·多元空间——应对多维产业；重大设施·通道预留—适应未来需求。

记者 苏望

（文章录入来源：大江晚报）