河北承德提高多孩家庭首次申请住房公积金贷款额度 三孩家庭最高100万元

今日看点：

·河北承德：提高多孩家庭首次申请住房公积金贷款额度 三孩家庭最高100万元

·瑞安房地产：44.01亿元CMBS成功发行 为全国规模最大民企绿色CMBS

·信达地产：完成发行16亿中期票据 票面利率4.35%

·天津贻成：5.55亿元斩获天津滨海新区住宅地块 折合楼面价约5393元/㎡

·科大实业联合浙江苏嘉：5.1亿竞得嘉兴经开区1宗地

·天骄智慧服务新设河南三门峡子公司

【政策·市场】

河北承德：4月27日获悉，河北省承德市住房公积金管理中心近日发布关于提高二孩三孩家庭公积金贷款额度的通知。《通知》显示，进一步支持房地产业良性循环和健康发展，结合实际情况，承德市公积金管委会2023年第一次全体会议通过了调整住房公积金贷款政策，提高二孩三孩家庭首次申请住房贷款额度。按照新政，自2023年4月23日起，符合承德市住房公积金贷款政策的生育二孩、三孩的缴存职工家庭在承德市首次申请住房贷款时，二孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为70万元；二孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为90万元；三孩家庭单缴存职工家庭最高贷款额度为80万元；三孩家庭双缴存职工家庭最高贷款额度为100万元。

【企业】

【1】瑞安房地产：4月27日消息，近日，瑞安房地产有限公司作为差额支付承诺人的“瑞安房地产-虹桥天地绿色资产支持专项计划”在上交所成功发行。据了解，项目规模44.01亿元，其中优先级44亿元，新世纪AAA，固定利率，按季付息，按计划还本，发行利率3.90%；次级0.01亿元，原始权益人自持；本期产品计划管理人财通证券资产管理有限公司，销售机构国泰君安证券和中信证券，标的物业为上海虹桥天地，戴德梁行估价88.82亿。

【2】信达地产：4月27日，根据信达地产股份有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23信达地产MTN001"，债券代码：102300357，发行金额为16亿元，票面利率4.35%，发行期限为2+2+1年期，起息日为2023年4月26日，将于2028年4月26日付息。本期债券合规申购家数为16家，有效申购8家，有效申购金额18.1亿元，申购价位区间为3.9%~5.2%。此债券主承销商是中信证券股份有限公司。

【土地】

【1】天津贻成：4月27日，天津贻成集团以总价5.549亿元摘得滨海新区一宗住宅地块，折合楼面价约5393元/㎡。该地块编号为津滨生转让（挂）2023-1，位于滨海新区生态城中部综合片区，东至生态谷，南至华二路，西至中新大道，北至规划用地边界，为城镇住宅用地。土地面积为62585.5㎡，容积率1.0-1.7，建筑面积102900㎡。地块规划指标为建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高75米。该地块起价5.549亿元，起始楼面价5393元/㎡。最终由天津贻成集团以底价竞得。

【2】科大实业联合浙江苏嘉：4月27日消息，嘉兴市经开区成功出让1宗宅地。仅2轮报价，嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司（科大实业&浙江苏嘉）以总价50950万元竞得经2023-001号宅地，楼面价8545元/㎡，溢价率0.2%。该地块位于长水街道，东至光明路，南至秀桥路，西至商务大道绿化带，北至五环洞路。出让面积27103㎡，容积率1.5-2.2，建筑面积59627㎡。地块附近有贯泾港湿地公园、植物园等景观，有北大附属嘉兴实验学校、嘉兴市诺德安达学校、曹庄小学和新领域广场等配套。

【物业】

【1】天骄智慧服务：天骄智慧服务集团股份有限公司新增投资企业三门峡天跃物业服务有限公司。资料显示，三门峡天跃物业服务有限公司成立于2023年4月12日，法定代表人为汪震洲，注册资本为10万元，经营范围含城市绿化管理；商业综合体管理服务；园区管理服务等。该公司由天骄智慧服务100%持股。

【2】华仁物业：青岛华仁物业股份有限公司（以下简称“华仁物业”）新增投资企业青岛雅华园林绿化有限公司（以下简称“雅华园林绿化”）。雅华园林绿化成立于2022年4月23日，注册资本500万元，法人代表为吴小刚，经营范围包括：园林绿化工程施工；城市绿化管理；市政设施管理等。目前，其由华仁物业100%持股。