中指·每日要闻：新乡提高住房公积金租房提取额度

今日看点：

·新乡：提高住房公积金租房提取额度 已婚缴存职工家庭每月最高1600元

·信阳建投：拟发行20亿元短期融资券 期限为1年期

·安徽高速地产集团：9.51亿元ABS更新至“已反馈”

·越秀&地铁：20.55亿元摇号摘得青岛崂山区一宗地块

·厦门市集美建设发展：以4.26亿元竞得集美区一宗地块

·中土物业续签山东省政协等4个物业服务项目

【政策·市场】

新乡：近日，河南省新乡市住房公积金中心发布《新乡市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金提取、贷款业务政策的通知》，自2023年4月1日起执行。《通知》明确，提高住房公积金租房提取额度，将“已婚缴存职工家庭，每月最高可提取住房公积金额度由原来的1200元调整为1600元；单身缴存职工仍为每月1000元”。同时，提高住房公积金个人住房贷款最高贷款额度，将“夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由55万元调整为65万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度由40万元调整为45万元”。

【企业】

【1】信阳建投：4月6日，据银行间交易商协会，信阳建投投资集团有限责任公司披露了2023年度第一期短期融资券相关发行文件。上述债券拟发行金额20亿元，期限为1年期，票面利率采用固定利率形式，根据集中簿记建档结果确定。本期债券由中信建投证券股份有限公司、中信银行股份有限公司担任主承销商，债券募集资金拟全部用于偿还发行人有息负债。经评定，本期债券发行人主体信用级别为AA+，展望为稳定。

【2】安徽高速地产集团：4月7日，根据上交所信息显示，中金-安徽高速地产-安徽高速开元国际大酒店及安徽高速徽风皖韵酒店资产支持专项计划，项目更新为“已反馈”。上述债券拟发行总额为人民币9.51亿元，债券品种为资产支持证券(ABS)，承销商为中国国际金融股份有限公司。目前该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2022年12月19日。

【土地】

【1】越秀&地铁：4月7日消息，青岛2023年第一批次供地中“新地王”崂山区张村河046地块经摇号被越秀&地铁斩获，成交楼面地价21045元/㎡，总价20.55亿元，该价格在青岛全市涉宅用地中属于第二高价，仅次于莱阳路8号。据了解，该宗地位于张村河南，海逸公馆小区北、规划合肥路南、张村河小学西，占地面积约3.91万㎡，容积率2.5，规划建筑面积约9.76万㎡。起拍楼面地价18300元/㎡，起拍总价17.87亿元，最高限价21045元/㎡，最高总价20.55亿元。出让公示文件显示，住宅套数上限为815套。参与该宗地竞品质环节的房企共有9家，包括海信、万科、华润、中建东孚、建发、越秀&地铁、招商、保利、中海。

【2】厦门市集美建设发展：4月6日，厦门成功出让两宗安置房用地，总成交价约26.64亿元，其中厦门市集美建设发展有限公司竞得集美区宗地，厦门市禾山建设发展有限公司竞得湖里区用地。本次集美区出让的2023-02号地块位于11-08B杏滨片区杏美路与杏林南路交叉口西南侧，土地面积1.3682公顷，为城镇住宅-用于安置的商品住房用地。由厦门市集美建设发展有限公司以42590万元竞得。该宗地建设总量为490户。

【物业】

【1】中土物业：中土物业续签山东省政协机关物业管理服务项目、山东省图书馆（老馆、少儿馆）物业服务项目、山东省地址科学研究院物业服务项目、山东师范大学长清校区物业服务项目。中土物业成立于2001年4月15日，注册资本为5000万元，经营范围含停车场服务;酒店管理;园林绿化工程施工;花卉绿植租借与代管理等。

【2】金泰卓越物业：京能集团旗下金泰地产拟转让金泰卓越物业100%股权，转让底价4606.4万元。信息披露起止时间为2023年4月4-18日。北京金泰卓越物业管理有限公司成立于2010年1月13日，注册资本1200万元，经营范围包括物业管理；会议服务；展览服务；信息咨询服务；劳务服务；房地产经纪；酒店管理；出租办公用房；机动车公共停车场管理；企业管理；出租商业用房等。公司由北京金泰房地产开发有限责任公司全资持有。