中指·每日要闻：浙江丽水住房公积金贷款最高限额拟提至100万元

今日看点：

·浙江丽水：住房公积金贷款最高限额拟提至100万元

·广州城建：拟发行两品种合计不超15亿元公司债

·厦门象屿：10亿元超短期债券完成发行 利率2.5%

·上虞闰创置业：11.37亿竞得绍兴1宗宅地 成交楼面价8000元/平米

·福建龙翔控股：11.35亿元竞得西安港务区宅地 楼面价7730元/平米

·佳兆业美好新成立杭州佳兆业生活科技公司

【政策·市场】

浙江丽水：近日，丽水市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金政策的通知（征求意见稿）》（简称《意见》）。《意见》提出，提高职工住房公积金贷款最高限额。职工首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，双缴存职工最高限额由80万元上调为100万元；单缴存职工最高限额由40万元上调为60万元。职工二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房的，双缴存职工最高限额由60万元上调为80万元；单缴存职工最高限额由30万元上调为50万元。在个人住房公积金贷款最高限额内，贷款申请人实际可贷额度由不超过贷款申请人夫妻双方近12月（含申请贷款当月）住房公积金账户月均余额的10倍调整为20倍。上调住房公积金贷款保底额度。聚焦“共富提低”，支持新市民、青年人贷款需求，全市住房公积金贷款保底额度调整为每户30万元。

【企业】

【1】广州城建：3月21日，广州市城市建设开发有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。品种一简称：23穗建03，债券代码：115025；本期债券品种二简称：23穗建04，债券代码：115026。本次债券采取分期发行的方式，本期债券为本次批文下第二期发行，发行规模不超过15.00亿元，本期债券引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制；本期债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。其中，品种一票面利率询价区间为3.00%-4.00%，品种二票面利率询价区间为3.30%-4.30%，最终票面利率将根据簿记建档结果于2023年3月22日确定。

【2】厦门象屿：3月21日，厦门象屿股份有限公司发布了“23象屿股份SCP009”发行情况公告。“23象屿股份SCP009”代码为012381095，发行金额10亿元，期限102日，发行利率2.5%，兑付日为2023年6月30日。债券合规申购11家，申购金额11亿元；有效申购4家，申购金额11亿元；最高申购价位2.90，最低申购价位2.48。债券的簿记管理人及主承销商为交通银行股份有限公司联席主承销商为中国民生银行股份有限公司。

【土地】

【1】上虞闰创置业：3月21日，绍兴上虞区一宗住宅用地成功出让，仅1轮报价，由绍兴上虞闰创置业有限公司以底价113716万元竞得，成交楼面价8000元/㎡。成交地块为上虞区城东86号地块，出让面积78969.0㎡，建筑面积142144.2㎡，用地性质为住宅用地，1.60≤容积率≤1.80，建筑限高≤60m。

【2】福建龙翔控股：近日，西安国际港务区陈宫出让一宗商住用地，由西安龙翔昱景置业有限公司以总价113470万元摘得，楼面地价7730元/㎡。该公司实际控制人为福建省龙翔控股有限公司。该宗地位于国际港务区港兴四路以北、欧亚大道以西，净用地面积58714.59平方米，用地性质为城镇住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。宗地地上总建筑面积不大于146788平方米，其中住宅建筑面积138020平方米，配套设施建筑面积5258平方米，商业建筑面积3510平方米；地下总建筑面积不小于60792平方米。

【物业】

【1】佳兆业：深圳市佳兆业美好生活科技有限公司新增投资企业杭州佳兆业生活科技有限公司，持股比例100%。杭州佳兆业生活科技有限公司成立于2023年3月17日，注册资本200万元，法人代表为杨勇，经营范围包括广告发布；旅客票务代理；票务代理服务等。目前，该公司由深圳市佳兆业美好生活科技有限公司100%持股。深圳市佳兆业美好生活科技有限公司新增投资企业杭州佳兆业生活科技有限公司，持股比例100%。

【2】六合物业：河南六合物业管理服务有限公司（以下简称“六合物业”）注册资本从“2000万元人民币”增加到“5001万元人民币”，增加约150%。此外，该公司经营范围增加花卉种植；六合物业成立于1994年8月13日，法定代表人为李想，注册资本为5001万元，该公司由河南六合商务服务集团有限公司持股70%，陈建萍持股29.50%，曲银花持股0.5%。目前该公司有4家对外投资企业，包括许昌六合物业管理有限公司等。