中指：河南驻马店推行“交房即交证” 为新市民进城购房提供购房优惠

今日看点：

·河南驻马店：推行“交房即交证” 为新市民进城购房提供购房优惠

·中国绿发：拟发行不超30亿元公司债 票面利率询价区间为2.9%-3.9%

·厦门象屿股份：完成发行7亿中期票据 票面利率2.23%

·建发：13.79亿元摘得福建漳州两宗宅地

·九龙江：底价6.16亿元竞得福建漳州一宗商住地

·越秀服务发布2022年度报告

【政策·市场】

河南驻马店：3月9日，河南驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）》的通知，提出27条措施促进该市房地产市场平稳健康发展。其中，全面推行“交房即交证”。通过信息共享、优化流程、并联审批、限时办结等方式，综合运用“互联网+不动产登记”，将全市城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全部纳入“交房即交证”服务项目清单，推动新建商品房完成首次登记时，即能够依据购房人申请办理转移登记。支持团购在售商品住房。支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品住房解决职工住房问题。团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房（一年内竣工交付），并且在首付比例、契税补贴、公积金贷款等方面给予一定优惠。为新市民进城购房提供购房优惠。对来驻就业大学生、新市民在驻购房，享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。支持农民工进城购房。各县(区)要积极推动农业转移人口市民化，进一步简化农业转移人口购房落户手续。对农民工购买商品住房的，其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变。积极探索农民宅基地自愿有偿退出和土地增值收益合理分配机制，让农民有钱购房。该通知自发布之日起实施，有效期一年。

【企业】

【1】中国绿发：3月9日，中国绿发投资集团有限公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券注册金额不超90亿元，拟发行金额不超30亿元，期限3年，为固定利率债券，债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。本期债券票面利率询价区间为2.9%-3.9%，起息日为2023年3月14日，兑付日为2026年3月14日，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还“08鲁能债”的6亿元本金及偿还银行贷款。

【2】厦门象屿股份：3月9日，根据厦门象屿股份有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23象屿股份MTN001"，债券代码：102380427，发行金额为7亿元，债项利率2.23%，发行期限为2+N年，起息日为2023年3月9日，将于2099年12月31日到期兑付。

【土地】

【1】建发：3月9日，2023年漳州首场土拍正式打响，共出让4幅宅地，计容总建约56.6万㎡，起拍总价21.75亿元。第一幅出让的是2023P01地块，位于金湖路以西、瑞京路以东林内路以北、金岭路以南，土地面积34477㎡，属于住宅用地，容积率1.0，地块商业部分计容建所筑面积不得小于4100m。建发以底价4.38亿竞得，成交楼面价4705元/㎡。第二幅出让的是2023P02地块，位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西，土地面积75466㎡，属于住宅用地，容积率1.0＜FAR＜2.4，计容建筑面积不得少于4500m、高于181118m，建筑限高少于80m。建发以底价9.41亿元竞得，成交楼面价5196元/㎡。

【2】九龙江：3月9日，2023年漳州首场土拍正式开始，共出让4幅宅地，计容总建约56.6万㎡，起拍总价21.75亿。其中，九龙江底价6.16亿元竞得2023P03地块，成交楼面价3147元/㎡；具体来看，2023P03地块地块位于西环城路以东圆山大道以北，为商住用地，出让面积67503平，容积率1，建筑密度<20%，绿地率>35%，建筑限高<80m，计容建筑面积<195773平。同时，2023P03地块设定保留价，竞买报价上限价格为91600万元;地块商业部分计容建筑面积不低于4500米，不得高于18112米;该地块不可设置集中式商业。商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。

【物业】

【1】越秀服务：越秀服务集团有限公司发布截止2022年12月31日止年度的年度业绩公告。截至2022年12月31日止年度，越秀服务总收入为24.86亿元，同比增长29.6%。其中，非商业物业管理及增值服务收入同比增长36.2%至19.41亿元，包括物业管理服务收入8.12亿元，非业主增值服务收入4.79亿元，社区增值服务收入6.50亿元。商业物业管理及运营服务收入增长10.5%至5.45亿元，包括商业运营及管理服务收入4.23亿元，市场定位咨询及租户招揽服务收入1.22亿元。