老夫妻获690万“拆迁补偿款” 3年后却被开发商报警称遭敲诈勒索

近日，一则：“老夫妻获690万拆迁补偿款被判寻衅滋事”的新闻占据了热搜，老王夫妇是山东潍坊人，2018年，因自家房子涉及拆迁，与拆迁方签订了协议，获得了690万的拆迁补偿款。三年后，开发商却报警称老王夫妻“敲诈勒索”，一审法院认定老王夫妻犯寻衅滋事罪判处有期徒刑五年，退还开发商所有资金。

在公诉人的起诉状中称：2013年，老王夫妻就曾阻碍工人正常施工，索取开发商1万元。2018年，开发商为了正常施工，防止项目延期，又被迫向老王夫妻支付690万的拆迁补偿款，因此认为老王夫妻的行为涉嫌敲诈勒索，建议法院量刑8年。

而老王夫妻的儿子却称，他们家的房屋是一套420平米的二层楼和一套120平米的平方，被规划在别墅区，由于老王一家一直不同意拆迁，影响了别墅的售卖。所以开发商才委托村委会从中协调，给予老王一家12000每平米总计690万的补偿款。

一审判决后，老王夫妻不服，准备提起上诉，他们的代理律师称在二审中将做无罪辩护。

无疑，这是一起争议十足的案件，但需要提醒网友的是，一定要理性看待此事，不要被别有用心者带了节奏。

1、老王夫妇收取的拆迁款是否合理？

事实上，在类似的拆迁纠纷中，通常都会出现众口难调的情况，原因无外乎是拆迁款太低，但我们需要的是，拆迁款是按照当地的拆迁补偿标准来补偿的，而不是任由拆迁户狮子大开口。

具体到本案中，以当地其他居民的拆迁标准来看，老王夫妇所得到的房产补偿就已经足够，甚至已经高出了正常的补偿标准，可是却在双方的拆迁协议之后，平白无故多出了690万元，所以这690万元压根就是不合理的，既然是不合理的，法院判决归还就没有任何问题。

2、老王夫妇为何会被认定为寻衅滋事罪？

《刑法》关于寻衅滋事罪的定义，是指在公共场所起哄闹事，造成公共秩序、社会秩序严重混乱的行为。在实践中，判断行为人是否构成寻衅滋事罪，主要看其行为的目的、方法是否正当。

本案中，虽然老王夫妇的律师辩称，双方之间的纠纷应当民事纠纷，但个人认为，民事纠纷的前提是，双方之间的这种民事关系确实存在且是合法的，就本案而言，690万元的拆迁款完全超出了补偿的范围，不属于老王夫妇可以索要的利益，故不应属于民事纠纷。

此外，老王夫妇为了索要不属于自己的钱款，多次无故干扰施工，严重破坏了正常的施工秩序，故可以认定为寻衅滋事罪。

3、开发商三年后报警应当如何评价？

本案中，比较有争议的一点是，开发商三年后报警的事，从法律的角度来看，主要涉及到诉讼时效的问题，即3年后报警是否能够追究老王夫妇的刑事责任。

毫无疑问是可以的！

按照《刑法》对诉讼时效的定义，最高刑为5-10年有期的，时效期的时长为10年。寻衅滋事罪的最高刑期为10年，现在仅仅过了3年，开发商报警是没有任何问题的。

最后，法律讲究以事实为依据、以法律为准绳，相信办案机关会作出公正的判决。