房屋被查封拍卖 共有权人能否拒绝法院强制执行？

在法院执行中，当涉案房屋因共有人个人债务被执行查封，该房屋其他共有权人能否以自己享有房屋份额排除法院强制执行呢？11月30日，记者从鸠江区法院获悉了一起案外人执行异议案件。

2003年1月，原告孙某某与被告徐某某登记结婚，并于2012年购买了案涉房屋，预告登记在孙某某名下。2013年7月11日，徐某某成为被执行人。2015年4月23日，孙某某与徐某某登记离婚，并在离婚协议中约定案涉房屋归孙某某所有。后案涉房屋被人民法院依法查封、拍卖。孙某某向执行法院提出书面异议被驳回，故提起执行异议之诉，要求确认案涉房屋为其所有，停止对该房屋的执行、拍卖。

鸠江区法院经审理认为，案涉房屋虽预告登记在孙某某名下，但该房屋系孙某某与徐某某婚姻关系存续期间购买，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款第（五）项规定，其属于夫妻共有财产。

孙某某与徐某某于2015年4月23日签署的离婚协议书中关于案涉房屋所有权归孙某某的约定，并不导致该房屋物权的变动。徐某某作为被执行人拒不履行清偿债务的义务，法院对其与孙某某共有的案涉房屋采取强制执行措施并无不当，孙某某对案涉房屋享有的共有权，不足以排除人民法院对案涉房屋采取的强制执行。综上，鸠江区法院判决驳回原告孙某某的诉讼请求。

来源：大江晚报