房屋拍卖“缓一步” 助案件圆满解决

欠债16万元无法偿还，当事人房屋即将被司法拍卖时，法官为房屋处置按下“暂停键”，给了当事人一个“冷静期”， 这“缓一步”处理，不仅圆满结案，还维护了案外人和未成年人的合法权益。11月28日，记者从镜湖区法院执行局了解到这样一起案件。

被执行人吴某某因欠银行贷款近16万元，镜湖区法院将其位于弋江区柏庄春暖花开小区的房产挂网拍卖。吴某某在山东工作，表示无法筹到现款还钱。吴某某的妻子和孩子居住在该房屋内，其妻子表示，因吴某某不顾家，正准备向法院起诉与其离婚，同意法院对房屋进行拍卖，并希望法院在房款分配上照顾她和上小学的孩子。而承办法官了解到该房产是吴某某婚前财产，房屋拍卖余款不能由吴某某之妻分享。

经过执行人员多次做吴某某工作，吴某某表示愿意在房款分配上作出让步。执行人员考虑到吴某某积极解决问题的态度，决定给吴某某一个房屋处置的“冷静期”，在拍卖结束前及时对法拍房屋进行了缓拍处理。

吴某某对法院人性化的做法表达感谢，并表示其正联系买家，处理房子，同时愿意给付女方房款及孩子抚养费共计78万元，双方解除婚姻关系。此后，吴某某积极联系中介，由中介将银行贷款16万元还清。11月25日上午，吴某某及妻子、中介、买家等一行人来到法院，申请法院解除房屋查封。镜湖区法院执行局与市不动产中心联系，为其急事急办，及时办理了房屋解封手续，让本案得以圆满结案。

记者 顾娅

（文章录入来源：大江晚报）