中指：沈阳推进闲置土地和房地产停缓建项目处置工作 盘活存量资源

今日看点：

·沈阳：推进闲置土地和房地产停缓建项目处置工作 盘活存量资源

·中建三局：拟发行20亿元超短期融资券

·深圳特区建工集团：50亿元小公募项目获深交所受理

·玉环市城建开发：3.5亿元竞得台州玉环东风未来社区地块

·中建国际投资：3.84亿元竞得浙江温州一宗宅地

·万物梁行联合乐工场于北京新设物业公司，注册资本200万元

【政策·市场】

沈阳：近日，沈阳市召开专题会议，听取全市闲置土地和房地产停缓建项目处置工作进展情况。会议强调，要强化重点攻坚。聚焦城市主干道、出入口、商业区等区域的停缓建项目，聚焦长期没有解决的遗留问题等，坚持政府引导、市场主导，抓紧明晰解决路径、做实做细处置方案，倒排工期、挂图作战，全力加快处置工作进度。同时要强化精准施策。逐个分析、彻底摸清成因，坚持“一地一策”“一楼一案”，更加细化实化任务清单、措施清单、责任清单；注重运用市场化、法治化手段，积极对接投资者，充分发挥国有投融资平台作用，推动项目早日开工复工。

【企业】

【1】中建三局：9月7日，中建三局集团有限公司发布2022年度第八期超短期融资券发行披露材料。本期发行金额20亿元，期限为16天，利率采用固定利率形式，由集中簿记建档结果确定，在本期超短期融资券存续期内保持不变。债券的主承销商、簿记管理人、存续期管理机构为上海浦东发展银行股份有限公司，联席主承销商为华夏银行股份有限公司。

【2】深圳特区建工集团：9月7日，深交所信息披露，深圳市特区建工集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目获深交所“已受理”。该债券类别为小公募债券，拟发行金额50亿元，承销商/管理人为国信证券股份有限公司，华泰联合证券有限责任公司。

【土地】

【1】玉环市城建开发：9月7日，台州玉环市东风未来社区地块进行线上拍卖，玉环市城建开发有限公司以底价3.5亿元竞得。地块位于玉环市坎门街道东风未来社区交通路东侧、建工路北侧、规划二路西侧，出让面积10.13万㎡（其中居住用地面积≤70000㎡），建筑面积不大于19.32万㎡。起价3.5亿元，起始楼面价1812元/㎡。

【2】中建国际投资：9月6日，浙江温州成功出让了一宗住宅地，出让面积约29.59亩，成交价3.84亿元，受让单位为温州海新建设发展有限公司，其大股东为中建国际投资集团有限公司。温州市仰双片区中央涂单元A-33-01地块土地面积为19727.86平方米（约29.59亩），用途为城镇住宅用地，出让年限70年。

【物业】

【1】万物梁行：9月7日，深圳市万物梁行物业服务有限公司（以下简称“万物梁行”）联合北京乐工场资产管理有限公司（以下简称“乐工场”）共同成立北京乐工场梁行物业服务有限公司（以下简称“乐工场梁行物业”）。据了解，乐工场梁行物业成立于2022年9月2日，注册资本200万元，法人代表为赵振兴，经营范围包括：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务等。目前，其大股东为万物梁行，持股51%；乐工场持股49%。万物梁行成立于2020年4月27日，注册资本1000万元，法人代表为叶世源。目前，其由深圳万物商企物业服务有限公司100%持股。后者由万物梁行投资（云龙）有限公司100%持股。而乐工场成立于2010年6月23日，注册资本1000万元，法人代表为杨乐涛。目前，其大股东为北京鸣鼎商业管理有限公司，持股60%。后者大股东为杨乐涛，持股99%。

【2】招商积余：9月7日，招商积余发布，近日公司成功中标宜春学院物业管理服务项目，是公司在江西区域拓展高校赛道取得的重大突破。据了解，此次中标的宜春学院位于江西省宜春市，占地近2000亩，有全日制在校生1.9万余人，教职工1522人，19个教学院，11大学科门类，67个本科专业，校外实习实训基地600多个。届时，招商积余将为宜春学院提供一体化物业管理服务，服务内容包括安保服务、保洁消杀服务、会务服务、日常维修水电保障服务等。目前，招商积余已积累了丰富的高校服务经验，已为清华大学、北京师范大学、中山大学、北京化工大学、南方科技大学、香港中文大学（深圳）、深圳大学等国内、国际知名高校提供物业服务。

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