江苏南通主城区购买首套或二套住房可获0.75%契税奖补 限申请1套

今日看点：

·江苏南通：主城区购买首套或二套住房可获0.75%契税奖补 限申请1套

·泰兴城投：拟注册发行15亿元中票 期限不超过5年

·苏州高新：拟发行2亿元超短期融资券 期限69天

·中国铁建：拿下福建漳州市区3宗宅地

·海鸿投资：10.76亿连获2宗南通二批供地

·科瑞物业于南京成立物业公司 经营范围含房地产经纪

【政策·市场】

江苏南通：近日，江苏省南通市住房和城乡建设局发布关于印发《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》的通知。根据《实施细则》，在主城区范围内（崇川区、开发区、苏锡通园区）以个人名义购买家庭首套或二套商品住房（含二手住房），且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后（含）；同时，购房人家庭购买申请奖补的商品住房前在主城区最多只有1套商品住房（以不动产登记记录为准），可按购买住房（住宅部分）契税计税金额（以契税缴纳票据为准）的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。

【企业】

【1】泰兴城投：近日，泰兴市城市投资发展集团有限公司发布关于发行2022年度第一期中期票据的注册报告。报告显示，泰兴城投拟注册公开发行中票，首期发行金额为15亿元，发行期限不超过5年，首期不增进。主承销商及簿记建档管理人为中信建投证券股份有限公司。泰兴城投由泰兴市人民政府国有资产监督管理办公室100%持股。主营业务及收入主要包括基础设施建设、房地产开发销售、自来水销售以及建筑施工业务等。截至2021年9月30日，发行人总资产为6630649.71万元，总负债为3914413.57万元。2021年1-9月营业收入为567126.61万元，净利润为6512.91万元。

【2】苏州高新：近日，苏州新区高新技术产业股份有限公司2022年度第十期超短期融资券发行文件公开。本期债务融资工具注册金额12亿元，拟发行2亿元，期限69天，按面值平价发行，发行价格为人民币壹佰元。利率通过集中簿记建档方式确定，采取固定利率方式。发行日为2022年7月21日，上市流通日为2022年7月22日。本次发行所募集资金拟用于偿还发行人有息负债。发行人及子公司待偿还债务融资余额 84.80亿元。其中，公司债26.00亿元、中期票据36.80亿元、定向工具20.00亿元，超短期融资券0.00亿元，项目收益票据2.00亿元。

【土地】

【1】中国铁建：近日，漳州集中出让六宗宅地，均为带回购方案的安置房用地，采用“限地价、竞回购价”方式出让，总建筑面积约28万㎡。其中，中铁22局共拿下了3宗地块。分别为2022P11地块，由中铁22局以底价0.64亿竞得，成交楼面价2090元/㎡；2022P13地块，由中铁22局以0.9亿竞得，成交楼面价2418元/㎡，溢价率4.88%；2022P08地块，由中铁22局以1.9亿竞得，成交楼面价2752元/㎡，溢价率18.75%。中铁二十二局集团有限公司是由中铁工程集团有限公司、哈尔滨铁路建设集团有限公司、中铁十八局集团第四工程有限公司三家企业整合重组，于2004年3月正式挂牌成立的大型施工企业，集团公司隶属于中国铁建股份有限公司，总部设在北京。

【2】海鸿投资：近日，南通二批次集中供地进行竞拍，原计划共出让16宗地块，3宗地块于竞拍前终止后，还剩余13宗，总出让面积65.38万㎡，总建筑面积121.96万㎡，总起价64.8亿元。其中，位于临永大道东、灵甸大道北侧的CR22007号地块以底价10523.84万元被海鸿投资竞得，折合楼面价1971元/㎡。该地块出让面积37774㎡，容积率1.41，建筑面积53396.8㎡。此外，海鸿投资以97053.59万元的底价竞得CR22009号地块，折合楼面价为5976元/㎡。该地块位于解放路南、静海路西侧，出让面积55810㎡，容积率2.91，建筑面积162407.1㎡。

【物业】

【1】科瑞物业：7月19日，上海科瑞物业管理发展有限公司（以下简称“科瑞物业”）新增投资企业南京瑞平物业管理有限公司，科瑞物业持有其100%股权。南京瑞平物业管理有限公司成立于2022年7月15日，法定代表人为朱军，注册资本为500万元，经营范围含园林绿化工程施工；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）等。科瑞物业成立于2002年2月，注册资本为5000万元，法定代表人为张一民，经营范围含园林绿化工程施工；停车场服务；技术服务等。

【2】诚信行物业：7月20日，山东省诚信行物业管理有限公司新增一则对外投资。投资企业为诚信行控股有限公司，投资比例为100%。诚信行控股有限公司成立于2022年7月15日，法定代表人为王宏杰，注册资本为5000万元，经营范围包括商业综合体管理服务；企业管理咨询；停车场服务；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作等。

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